betaPrix au m² à Couesmes
Une maison s’y vend 1 349 € le m². Attention : seulement 8 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
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À Couesmes, une maison se vend 1 349 € le m².
Estimer un bienUne adresse précise à Couesmes, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Maisons -9,1 % sur tout l’historique
Maisons1 an +59,5 %2 ans -27,5 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État7,7 €/m²de 6,2 € à 9,6 €
Maisons
- Carte des loyers de l’État7,3 €/m²de 5,7 € à 9,3 €
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 2 pièces1 860 €/m²98 000 € au total · de 22 000 € à 160 000 €
- 3 pièces927 €/m²130 000 € au total · de 45 000 € à 257 000 €
- 4 pièces1 286 €/m²5 obs.
- 5 pièces936 €/m²5 obs.
Le prix au m² rue par rue
Médiane des ventes conclues des deux dernières années, à partir de cinq ventes dans la voie.
| Voie | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| La Besnarderie | 1 636 €/m² | 5 |
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison · 3 pièces | 82 m² | 158 000 € | 1 927 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison · 3 pièces | 90 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison · 5 pièces | 123 m² | 81 000 € | 659 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison · 5 pièces | 65 m² | 69 000 € | 1 062 €/m² |
| 17/07/2025 | Maison · 2 pièces | 50 m² | 98 000 € | 1 960 €/m² |
| 03/07/2025 | Maison · 4 pièces | 110 m² | 180 000 € | 1 636 €/m² |
| 04/04/2025 | Maison · 3 pièces | 66 m² | 62 000 € | 939 €/m² |
| 21/02/2025 | Maison · 2 pièces | 86 m² | 80 000 € | 930 €/m² |
| 19/11/2024 | Maison · 3 pièces | 54 m² | 45 000 € | 833 €/m² |
| 13/11/2024 | Maison · 3 pièces | 142 m² | 130 000 € | 915 €/m² |
Autour de Couesmes
Cliquez un intitulé de colonne pour trier.
| Saint-Paterne-Racan | 786 €/m² | 1 613 €/m² | 1 715 |
|---|---|---|---|
| Brèches | — | 1 000 €/m² | 239 |
| Château-la-Vallière | — | 1 764 €/m² | 1 734 |
| Souvigné | — | 1 522 €/m² | 933 |
| Villiers-au-Bouin | — | 1 204 €/m² | 727 |
| Courcelles-de-Touraine | — | 1 179 €/m² | 483 |
| Braye-sur-Maulne | — | 1 324 €/m² | 199 |
| Saint-Aubin-le-Dépeint | — | 819 €/m² | 340 |
| Saint-Laurent-de-Lin | — | 1 314 €/m² | 347 |
| Lublé | — | 1 018 €/m² | 141 |
| Marcilly-sur-Maulne | — | 934 €/m² | 222 |
| Sonzay | — | 1 318 €/m² | 1 410 |
| Saint-Christophe-sur-le-Nais | — | 1 200 €/m² | 1 067 |
| Channay-sur-Lathan | — | 871 €/m² | 803 |
| Savigné-sur-Lathan | — | 1 733 €/m² | 1 305 |
Aller plus loin
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?