betaPrix au m² à Saint-Benoît-la-Forêt
Une maison s’y vend 1 784 € le m². Attention : seulement 6 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
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À Saint-Benoît-la-Forêt, une maison se vend 1 784 € le m².
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L’évolution du prix au m²
Maisons -14,6 % sur tout l’historique
Maisons1 an +6,9 %2 ans -9,7 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État9,4 €/m²de 7,2 € à 12,1 €
- Annonces de location relevées10,3 €/m²17 relevés
Maisons
- Carte des loyers de l’État9 €/m²de 7 € à 11,6 €
- Annonces de location relevées9,6 €/m²10 relevés
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 3 pièces1 888 €/m²151 000 € au total · de 99 083 € à 292 250 €
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | Maison · 5 pièces | 132 m² | 294 000 € | 2 227 €/m² |
| 14/03/2025 | Maison · 7 pièces | 172 m² | 304 000 € | 1 767 €/m² |
| 10/12/2024 | Maison · 3 pièces | 100 m² | 180 000 € | 1 800 €/m² |
| 29/11/2024 | Maison · 2 pièces | 101 m² | 50 000 € | 495 €/m² |
| 25/10/2024 | Maison · 3 pièces | 130 m² | 99 083 € | 762 €/m² |
| 21/10/2024 | Maison · 9 pièces | 237 m² | 476 190 € | 2 009 €/m² |
| 19/07/2024 | Maison · 5 pièces | 176 m² | 210 000 € | 1 193 €/m² |
| 04/06/2024 | Maison · 5 pièces | 109 m² | 212 000 € | 1 945 €/m² |
| 23/05/2024 | Maison · 2 pièces | 66 m² | 92 000 € | 1 394 €/m² |
| 31/10/2023 | Maison · 3 pièces | 60 m² | 123 900 € | 2 065 €/m² |
Autour de Saint-Benoît-la-Forêt
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| Chinon | 1 596 €/m² | 1 672 €/m² | 8 144 |
|---|---|---|---|
| Avoine | 1 487 €/m² | 1 937 €/m² | 2 067 |
| Rigny-Ussé | — | 1 100 €/m² | 512 |
| Cravant-les-Côteaux | — | 1 700 €/m² | 699 |
| Huismes | — | 1 555 €/m² | 1 498 |
| Rivarennes | — | 1 526 €/m² | 1 000 |
| Rivière | — | 1 602 €/m² | 699 |
| La Chapelle-sur-Loire | — | 1 432 €/m² | 1 468 |
| Panzoult | — | 1 222 €/m² | 585 |
| Anché | — | 1 778 €/m² | 426 |
| Bréhémont | — | 1 347 €/m² | 737 |
| Cheillé | — | 1 776 €/m² | 1 907 |
| Sazilly | — | 1 453 €/m² | 273 |
| Beaumont-en-Véron | — | 1 469 €/m² | 2 717 |
| Restigné | — | 1 560 €/m² | 1 139 |
Aller plus loin
Tout le départementInvestir à Saint-Benoît-la-Forêt : l’analyse d’investisseurAnalyser un bien précis
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?