betaPrix au m² à Saint-Genouph
Une maison s’y vend 2 132 € le m². Attention : seulement 7 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
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À Saint-Genouph, une maison se vend 2 132 € le m².
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L’évolution du prix au m²
Maisons +10,4 % sur tout l’historique
Maisons1 an -5 %2 ans -4,1 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État11,1 €/m²de 9,3 € à 13,3 €
- Annonces de location relevées14,7 €/m²483 relevés
Maisons
- Carte des loyers de l’État11,1 €/m²de 8,7 € à 14,2 €
- Annonces de location relevées12,9 €/m²39 relevés
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 3 pièces2 122 €/m²190 000 € au total · de 75 113 € à 315 000 €
- 4 pièces2 315 €/m²5 obs.
- 5 pièces2 079 €/m²230 000 € au total · de 120 000 € à 362 000 €
- 6 pièces2 081 €/m²310 000 € au total · de 80 000 € à 435 000 €
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison · 6 pièces | 78 m² | 80 000 € | 1 026 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison · 4 pièces | 120 m² | 277 750 € | 2 315 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison · 2 pièces | 47 m² | 55 000 € | 1 170 €/m² |
| 08/09/2025 | Maison · 1 pièce | 30 m² | 80 000 € | 2 667 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison · 6 pièces | 204 m² | 435 000 € | 2 132 €/m² |
| 07/03/2025 | Maison · 5 pièces | 145 m² | 230 000 € | 1 586 €/m² |
| 07/02/2025 | Maison · 3 pièces | 43 m² | 141 176 € | 3 283 €/m² |
| 27/12/2024 | Maison · 4 pièces | 85 m² | 237 600 € | 2 795 €/m² |
| 30/10/2024 | Maison · 5 pièces | 100 m² | 224 500 € | 2 245 €/m² |
| 04/10/2024 | Maison · 5 pièces | 100 m² | 284 000 € | 2 840 €/m² |
Autour de Saint-Genouph
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| Fondettes | 2 865 €/m² | 2 906 €/m² | 10 954 |
|---|---|---|---|
| Tours | 2 810 €/m² | 3 267 €/m² | 139 259 |
| La Riche | 2 808 €/m² | 3 102 €/m² | 10 487 |
| Savonnières | 2 791 €/m² | 2 287 €/m² | 3 392 |
| La Membrolle-sur-Choisille | 2 772 €/m² | 2 625 €/m² | 3 290 |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 2 632 €/m² | 3 333 €/m² | 17 029 |
| Ballan-Miré | 2 516 €/m² | 2 801 €/m² | 8 477 |
| Joué-lès-Tours | 2 079 €/m² | 2 611 €/m² | 38 423 |
| Luynes | 1 903 €/m² | 2 375 €/m² | 5 062 |
| Berthenay | — | 1 778 €/m² | 707 |
| Saint-Étienne-de-Chigny | — | 1 982 €/m² | 1 579 |
| Saint-Roch | — | 2 767 €/m² | 1 342 |
| Villandry | — | 2 158 €/m² | 1 143 |
| Druye | — | 2 090 €/m² | 1 024 |
| Mettray | — | 2 560 €/m² | 2 070 |
Aller plus loin
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?