betaPrix au m² à L'Albenc
Un appartement s’y vend 878 € le m², une maison 1 391 € le m². Attention : seulement 1 vente derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
La commune consultée est soulignée. Survolez une voisine pour ses prix, cliquez pour l’ouvrir.
À L'Albenc, un appartement se vend 878 € le m² et une maison 1 391 € le m², soit 58 % de plus pour la maison.Sur 3 ans, un appartement a baissé de 27,9 %.
Estimer un bienUne adresse précise à L'Albenc, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Appartements -27,9 % sur tout l’historiqueMaisons -10,8 % sur tout l’historique
Appartements2 ans -28,7 %
Maisons1 an -39,4 %2 ans -35,4 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État9,6 €/m²de 7,8 € à 11,8 €
- Annonces de location relevées10,5 €/m²39 relevés
Maisons
- Carte des loyers de l’État9,2 €/m²de 6,9 € à 12,1 €
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Appartements
- 4 pièces1 123 €/m²85 000 € au total · de 65 000 € à 215 000 €
Maisons
- 3 pièces2 056 €/m²180 000 € au total · de 115 000 € à 280 000 €
- 4 pièces1 518 €/m²170 900 € au total · de 48 000 € à 286 000 €
- 5 pièces2 330 €/m²210 500 € au total · de 30 000 € à 316 400 €
Le prix au m² rue par rue
Médiane des ventes conclues des deux dernières années, à partir de cinq ventes dans la voie.
| Voie | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Impasse du Palais de Justice | 1 218 €/m² | 5 |
| Rue du Pressoir | 1 109 €/m² | 5 |
| Le Bourg de l’Albenc | 1 087 €/m² | 6 |
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | Maison · 4 pièces | 90 m² | 48 000 € | 533 €/m² |
| 11/07/2025 | Maison · 3 pièces | 64 m² | 115 000 € | 1 797 €/m² |
| 26/06/2025 | Maison · 3 pièces | 62 m² | 127 500 € | 2 056 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison · 4 pièces | 168 m² | 137 070 € | 816 €/m² |
| 06/06/2025 | Maison · 4 pièces | 118 m² | 164 100 € | 1 391 €/m² |
| 14/03/2025 | Maison · 5 pièces | 101 m² | 316 400 € | 3 133 €/m² |
| 14/01/2025 | Appartement · 4 pièces | 74 m² | 65 000 € | 878 €/m² |
| 08/10/2024 | Maison · 5 pièces | 137 m² | 165 000 € | 1 204 €/m² |
| 08/07/2024 | Maison · 5 pièces | 89 m² | 210 500 € | 2 365 €/m² |
| 29/02/2024 | Maison · 4 pièces | 100 m² | 147 000 € | 1 470 €/m² |
Autour de L'Albenc
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| Vinay | 2 063 €/m² | 2 230 €/m² | 4 438 |
|---|---|---|---|
| Chantesse | — | 1 708 €/m² | 397 |
| Rovon | — | 2 398 €/m² | 605 |
| Notre-Dame-de-l'Osier | — | 1 641 €/m² | 535 |
| Poliénas | — | 2 200 €/m² | 1 111 |
| Saint-Gervais | — | 2 395 €/m² | 538 |
| La Rivière | — | 2 616 €/m² | 720 |
| Vatilieu | — | 2 533 €/m² | 373 |
| Beaulieu | — | 2 084 €/m² | 635 |
| Cras | — | 2 160 €/m² | 407 |
| Cognin-les-Gorges | — | 1 696 €/m² | 615 |
| Morette | — | 2 953 €/m² | 358 |
| Malleval-en-Vercors | — | — | 57 |
| Têche | — | 2 273 €/m² | 596 |
| Serre-Nerpol | — | 2 654 €/m² | 307 |
Aller plus loin
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?