betaPrix au m² à Saint-André-de-Seignanx
Un appartement s’y vend 3 384 € le m², une maison 3 533 € le m². Attention : seulement 1 vente derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
La commune consultée est soulignée. Survolez une voisine pour ses prix, cliquez pour l’ouvrir.
À Saint-André-de-Seignanx, un appartement se vend 3 384 € le m² et une maison 3 533 € le m², soit 4 % de plus pour la maison.Sur 3 ans, un appartement a baissé de 8,5 %.
Estimer un bienUne adresse précise à Saint-André-de-Seignanx, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Appartements -8,5 % sur tout l’historiqueMaisons +0,3 % sur tout l’historique
Appartements2 ans -11 %
Maisons1 an -1,3 %2 ans -11,7 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État14,8 €/m²de 11,6 € à 18,8 €
- Annonces de location relevées18,1 €/m²26 relevés
Maisons
- Carte des loyers de l’État12,4 €/m²de 9,2 € à 16,7 €
- Annonces de location relevées16,7 €/m²18 relevés
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Appartements
- 2 pièces3 768 €/m²6 obs.
Maisons
- 4 pièces3 808 €/m²370 000 € au total · de 305 360 € à 432 000 €
- 5 pièces3 522 €/m²360 000 € au total · de 328 135 € à 475 467 €
- 6 pièces3 000 €/m²9 obs.
Le prix au m² rue par rue
Médiane des ventes conclues des deux dernières années, à partir de cinq ventes dans la voie.
| Voie | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Lot Mayou | 4 045 €/m² | 5 |
| Allée de Camiade | 3 811 €/m² | 14 |
| Route de Saint Martin de Hinx | 3 222 €/m² | 6 |
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | Maison · 4 pièces | 90 m² | 338 000 € | 3 756 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison · 4 pièces | 103 m² | 387 000 € | 3 757 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison · 5 pièces | 105 m² | 352 020 € | 3 353 €/m² |
| 18/07/2025 | Maison · 4 pièces | 108 m² | 400 000 € | 3 704 €/m² |
| 12/05/2025 | Maison · 4 pièces | 93 m² | 305 000 € | 3 280 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison · 4 pièces | 110 m² | 369 880 € | 3 363 €/m² |
| 08/04/2025 | Maison · 4 pièces | 95 m² | 416 000 € | 4 379 €/m² |
| 20/03/2025 | Appartement · 2 pièces | 43 m² | 145 500 € | 3 384 €/m² |
| 14/02/2025 | Maison · 4 pièces | 108 m² | 408 000 € | 3 778 €/m² |
| 14/01/2025 | Maison · 7 pièces | 163 m² | 493 750 € | 3 029 €/m² |
Autour de Saint-André-de-Seignanx
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| Capbreton | 6 173 €/m² | 7 044 €/m² | 9 184 |
|---|---|---|---|
| Ondres | 4 103 €/m² | 4 137 €/m² | 6 533 |
| Saint-Martin-de-Seignanx | 4 000 €/m² | 4 045 €/m² | 6 238 |
| Labenne | 3 933 €/m² | 4 503 €/m² | 7 183 |
| Tarnos | 3 847 €/m² | 4 120 €/m² | 12 957 |
| Bénesse-Maremne | 3 750 €/m² | 4 012 €/m² | 3 780 |
| Saint-Jean-de-Marsacq | 3 092 €/m² | 3 177 €/m² | 1 840 |
| Saint-Martin-de-Hinx | 3 023 €/m² | 3 506 €/m² | 1 808 |
| Biaudos | — | 3 534 €/m² | 1 041 |
| Orx | — | 4 628 €/m² | 647 |
| Saint-Barthélemy | — | 4 015 €/m² | 412 |
| Saubrigues | — | 3 893 €/m² | 1 659 |
| Biarrotte | — | 3 274 €/m² | 347 |
| Saint-Laurent-de-Gosse | — | 2 800 €/m² | 745 |
| Sainte-Marie-de-Gosse | — | 2 532 €/m² | 1 241 |
Aller plus loin
Tout le départementInvestir à Saint-André-de-Seignanx : l’analyse d’investisseurAnalyser un bien précis
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?