betaPrix au m² à La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine
Une maison s’y vend 1 493 € le m². Attention : seulement 14 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
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À La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine, une maison se vend 1 493 € le m².
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L’évolution du prix au m²
Maisons +30,3 % sur tout l’historique
Maisons1 an +43,7 %2 ans +2,9 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État10 €/m²de 8,6 € à 11,7 €
Maisons
- Carte des loyers de l’État8,9 €/m²de 7,2 € à 10,9 €
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 2 pièces968 €/m²60 000 € au total · de 15 000 € à 156 000 €
- 3 pièces1 333 €/m²100 000 € au total · de 80 000 € à 160 000 €
- 4 pièces1 352 €/m²163 510 € au total · de 90 000 € à 255 000 €
- 5 pièces1 146 €/m²141 665 € au total · de 75 000 € à 268 000 €
Le prix au m² rue par rue
Médiane des ventes conclues des deux dernières années, à partir de cinq ventes dans la voie.
| Voie | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Moissons | 1 491 €/m² | 9 |
| Rue Saint Vincent | 1 291 €/m² | 9 |
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison · 4 pièces | 72 m² | 90 000 € | 1 250 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison · 2 pièces | 64 m² | 156 000 € | 2 438 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison · 4 pièces | 87 m² | 165 550 € | 1 903 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison · 5 pièces | 144 m² | 140 000 € | 972 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison · 4 pièces | 93 m² | 147 000 € | 1 581 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison · 2 pièces | 58 m² | 15 000 € | 259 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison · 6 pièces | 180 m² | 210 000 € | 1 167 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison · 4 pièces | 100 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² |
| 16/07/2025 | Maison · 6 pièces | 186 m² | 58 000 € | 312 €/m² |
| 10/07/2025 | Maison · 4 pièces | 83 m² | 163 510 € | 1 970 €/m² |
Autour de La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine
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| Mer | 1 157 €/m² | 1 615 €/m² | 6 250 |
|---|---|---|---|
| Villexanton | — | 1 427 €/m² | 198 |
| Talcy | — | 1 625 €/m² | 279 |
| Maves | — | 1 211 €/m² | 671 |
| Mulsans | — | 1 683 €/m² | 508 |
| La Madeleine-Villefrouin | — | — | 33 |
| Suèvres | — | 1 670 €/m² | 1 564 |
| Concriers | — | 1 796 €/m² | 184 |
| Roches | — | 1 021 €/m² | 63 |
| Séris | — | 1 268 €/m² | 388 |
| Conan | — | 1 143 €/m² | 159 |
| Cour-sur-Loire | — | 1 714 €/m² | 259 |
| Le Plessis-l'Échelle | — | — | 57 |
| Villerbon | — | 1 728 €/m² | 849 |
| Boisseau | — | — | 110 |
Aller plus loin
Tout le départementInvestir à La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine : l’analyse d’investisseurAnalyser un bien précis
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?