betaPrix au m² à Menars
Une maison s’y vend 2 121 € le m². Attention : seulement 8 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
La commune consultée est soulignée. Survolez une voisine pour ses prix, cliquez pour l’ouvrir.
À Menars, une maison se vend 2 121 € le m².
Estimer un bienUne adresse précise à Menars, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Appartements -4,5 % sur tout l’historiqueMaisons +37,9 % sur tout l’historique
Maisons1 an +45,5 %2 ans +8,2 %
Appartements s’arrête en juin 2024 : trop peu de ventes ensuite pour une médiane, pas une donnée manquante.
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État10,6 €/m²de 8,3 € à 13,6 €
- Annonces de location relevées11,5 €/m²11 relevés
Maisons
- Carte des loyers de l’État8,9 €/m²de 7,1 € à 11,2 €
- Annonces de location relevées9,4 €/m²19 relevés
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 3 pièces1 135 €/m²99 000 € au total · de 42 000 € à 177 000 €
- 4 pièces1 342 €/m²6 obs.
- 5 pièces1 689 €/m²181 500 € au total · de 117 500 € à 392 000 €
Le prix au m² rue par rue
Médiane des ventes conclues des deux dernières années, à partir de cinq ventes dans la voie.
| Voie | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Emilie Pellapra | 2 175 €/m² | 5 |
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | Maison · 5 pièces | 87 m² | 140 000 € | 1 609 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison · 5 pièces | 128 m² | 265 000 € | 2 070 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison · 5 pièces | 97 m² | 148 000 € | 1 526 €/m² |
| 22/07/2025 | Maison · 5 pièces | 80 m² | 181 500 € | 2 269 €/m² |
| 22/07/2025 | Maison · 5 pièces | 99 m² | 215 000 € | 2 172 €/m² |
| 31/05/2025 | Maison · 5 pièces | 90 m² | 117 500 € | 1 306 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison · 3 pièces | 69 m² | 177 000 € | 2 565 €/m² |
| 26/02/2025 | Maison · 2 pièces | 88 m² | 215 000 € | 2 443 €/m² |
| 21/09/2024 | Maison · 5 pièces | 92 m² | 150 000 € | 1 630 €/m² |
| 21/06/2024 | Maison · 4 pièces | 104 m² | 135 000 € | 1 298 €/m² |
Autour de Menars
Cliquez un intitulé de colonne pour trier.
| Vineuil | 2 388 €/m² | 2 060 €/m² | 8 064 |
|---|---|---|---|
| Villebarou | 2 041 €/m² | 1 710 €/m² | 2 584 |
| La Chaussée-Saint-Victor | 1 903 €/m² | 2 241 €/m² | 4 471 |
| Huisseau-sur-Cosson | 1 480 €/m² | 1 797 €/m² | 2 290 |
| Cour-sur-Loire | — | 1 714 €/m² | 259 |
| Saint-Denis-sur-Loire | — | 1 920 €/m² | 904 |
| Villerbon | — | 1 728 €/m² | 849 |
| Saint-Claude-de-Diray | — | 1 527 €/m² | 1 764 |
| Montlivault | — | 1 915 €/m² | 1 293 |
| Mulsans | — | 1 683 €/m² | 508 |
| Suèvres | — | 1 670 €/m² | 1 564 |
| Maslives | — | 1 691 €/m² | 649 |
| Marolles | — | 1 696 €/m² | 714 |
| Saint-Dyé-sur-Loire | — | 2 230 €/m² | 1 153 |
| Averdon | — | 1 455 €/m² | 677 |
Aller plus loin
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?