betaPrix au m² à Thoré-la-Rochette
Une maison s’y vend 1 526 € le m². Attention : seulement 12 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
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À Thoré-la-Rochette, une maison se vend 1 526 € le m².
Estimer un bienUne adresse précise à Thoré-la-Rochette, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Maisons -3,9 % sur tout l’historique
Maisons1 an +10 %2 ans -19,8 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État8,8 €/m²de 6,9 € à 11,1 €
- Annonces de location relevées11,3 €/m²33 relevés
Maisons
- Carte des loyers de l’État7,3 €/m²de 5,8 € à 9,2 €
- Annonces de location relevées9,2 €/m²13 relevés
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 2 pièces1 652 €/m²133 500 € au total · de 20 000 € à 238 600 €
- 3 pièces1 481 €/m²120 000 € au total · de 77 000 € à 144 000 €
- 4 pièces1 579 €/m²175 000 € au total · de 90 000 € à 242 500 €
- 5 pièces1 146 €/m²135 000 € au total · de 70 920 € à 206 380 €
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison · 5 pièces | 87 m² | 70 920 € | 815 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison · 2 pièces | 102 m² | 238 600 € | 2 339 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison · 4 pièces | 75 m² | 184 500 € | 2 460 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison · 3 pièces | 85 m² | 140 284 € | 1 650 €/m² |
| 22/05/2025 | Maison · 4 pièces | 116 m² | 175 000 € | 1 509 €/m² |
| 18/04/2025 | Maison · 3 pièces | 55 m² | 77 000 € | 1 400 €/m² |
| 25/03/2025 | Maison · 3 pièces | 54 m² | 80 000 € | 1 481 €/m² |
| 13/03/2025 | Maison · 4 pièces | 114 m² | 180 000 € | 1 579 €/m² |
| 14/02/2025 | Maison · 3 pièces | 57 m² | 88 000 € | 1 544 €/m² |
| 27/01/2025 | Maison · 2 pièces | 75 m² | 20 000 € | 267 €/m² |
Autour de Thoré-la-Rochette
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| Naveil | 4 190 €/m² | 1 660 €/m² | 2 442 |
|---|---|---|---|
| Vendôme | 1 859 €/m² | 1 736 €/m² | 15 758 |
| Marcilly-en-Beauce | — | 1 140 €/m² | 319 |
| Villiers-sur-Loir | — | 1 871 €/m² | 1 105 |
| Villiersfaux | — | 1 605 €/m² | 246 |
| Saint-Rimay | — | 1 467 €/m² | 294 |
| Houssay | — | 1 309 €/m² | 365 |
| Villerable | — | 1 789 €/m² | 485 |
| Lunay | — | 1 125 €/m² | 1 272 |
| Villavard | — | 1 644 €/m² | 122 |
| Les Roches-l'Évêque | — | 893 €/m² | 300 |
| Huisseau-en-Beauce | — | 953 €/m² | 406 |
| Mazangé | — | 1 552 €/m² | 809 |
| Sasnières | — | 1 247 €/m² | 88 |
| Fortan | — | 1 688 €/m² | 255 |
Aller plus loin
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?