Prix au m² à Saint-Genest-Malifaux
Un appartement s’y vend 1 491 € le m², une maison 2 462 € le m². Attention : seulement 19 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
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L’évolution du prix au m²
Appartements +14,7 %Maisons +24,4 %
Appartements1 an -32,9 %3 ans -21,9 %5 ans +10,2 %
Maisons1 an -13 %2 ans -20,6 %3 ans +29,8 %5 ans +17,6 %
Appartements s’arrête en 2024 : trop peu de ventes ensuite pour une médiane, pas une donnée manquante.
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Appartements
- Studio1 234 €/m²6 obs.
- 2 pièces1 969 €/m²9 obs.
- 3 pièces1 627 €/m²17 obs.
- 4 pièces1 996 €/m²8 obs.
Maisons
- 3 pièces2 010 €/m²14 obs.
- 4 pièces2 833 €/m²27 obs.
- 5 pièces3 000 €/m²15 obs.
- 6 pièces2 224 €/m²16 obs.
Autour de Saint-Genest-Malifaux
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| Veauche | 2 566 €/m² | — | 8 975 |
|---|---|---|---|
| Sorbiers | 2 533 €/m² | — | 8 116 |
| Saint-Just-Saint-Rambert | 2 418 €/m² | — | 15 764 |
| Andrézieux-Bouthéon | 2 314 €/m² | — | 10 425 |
| Montbrison | 2 304 €/m² | — | 16 123 |
| Roche-la-Molière | 2 102 €/m² | — | 9 843 |
| Feurs | 1 908 €/m² | — | 8 367 |
| Saint-Chamond | 1 872 €/m² | — | 35 646 |
| Riorges | 1 856 €/m² | — | 11 139 |
| Rive-de-Gier | 1 763 €/m² | — | 15 242 |
| Unieux | 1 662 €/m² | — | 8 514 |
| Roanne | 1 585 €/m² | — | 35 409 |
| Le Chambon-Feugerolles | 1 575 €/m² | — | 12 314 |
| Firminy | 1 495 €/m² | — | 17 060 |
| Saint-Étienne | 1 451 €/m² | — | 173 136 |
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Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?