betaPrix au m² à Saint-Just-près-Brioude
Une maison s’y vend 1 009 € le m². Attention : seulement 4 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
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À Saint-Just-près-Brioude, une maison se vend 1 009 € le m².
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L’évolution du prix au m²
Maisons -29,7 % sur tout l’historique
Maisons1 an -26,8 %2 ans -9,2 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État6,3 €/m²de 4,9 € à 8 €
- Annonces de location relevées9,4 €/m²12 relevés
Maisons
- Carte des loyers de l’État6,7 €/m²de 4,9 € à 9,1 €
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 2 pièces1 500 €/m²97 500 € au total · de 6 000 € à 210 000 €
- 4 pièces1 245 €/m²171 000 € au total · de 32 000 € à 210 000 €
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | Maison · 4 pièces | 98 m² | 210 000 € | 2 143 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison · 2 pièces | 45 m² | 6 000 € | 133 €/m² |
| 05/12/2024 | Maison · 5 pièces | 135 m² | 67 020 € | 496 €/m² |
| 13/09/2024 | Maison · 4 pièces | 113 m² | 172 010 € | 1 522 €/m² |
| 15/07/2024 | Maison · 1 pièce | 75 m² | 149 000 € | 1 987 €/m² |
| 29/01/2024 | Maison · 4 pièces | 124 m² | 171 000 € | 1 379 €/m² |
| 06/11/2023 | Maison · 4 pièces | 106 m² | 85 000 € | 802 €/m² |
| 03/03/2023 | Maison · 4 pièces | 86 m² | 32 000 € | 372 €/m² |
| 29/12/2022 | Maison · 2 pièces | 62 m² | 97 500 € | 1 573 €/m² |
| 15/12/2022 | Maison · 4 pièces | 72 m² | 80 000 € | 1 111 €/m² |
Autour de Saint-Just-près-Brioude
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| Brioude | 1 541 €/m² | 1 458 €/m² | 6 527 |
|---|---|---|---|
| Vieille-Brioude | 868 €/m² | 969 €/m² | 1 236 |
| Villeneuve-d'Allier | — | 1 419 €/m² | 280 |
| Saint-Laurent-Chabreuges | — | — | 253 |
| Mercœur | — | 764 €/m² | 146 |
| Lubilhac | — | 357 €/m² | 105 |
| Saint-Beauzire | — | 1 289 €/m² | 457 |
| Saint-Ilpize | — | 1 230 €/m² | 202 |
| Paulhac | — | 1 259 €/m² | 590 |
| Ally | — | 588 €/m² | 123 |
| Blassac | — | 673 €/m² | 126 |
| Beaumont | — | 1 305 €/m² | 268 |
| Saint-Privat-du-Dragon | — | 515 €/m² | 169 |
| Fontannes | — | 1 250 €/m² | 875 |
| Lavoûte-Chilhac | — | 580 €/m² | 254 |
Aller plus loin
Tout le départementInvestir à Saint-Just-près-Brioude : l’analyse d’investisseurAnalyser un bien précis
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?