betaPrix au m² à Solterre
Une maison s’y vend 1 341 € le m². Attention : seulement 4 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
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À Solterre, une maison se vend 1 341 € le m².
Estimer un bienUne adresse précise à Solterre, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Appartements +0 % sur tout l’historiqueMaisons +6,3 % sur tout l’historique
Maisons1 an +12,5 %2 ans +7,5 %
Appartements s’arrête en mars 2023 : trop peu de ventes ensuite pour une médiane, pas une donnée manquante.
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État11,2 €/m²de 9 € à 14 €
- Annonces de location relevées11,8 €/m²30 relevés
Maisons
- Carte des loyers de l’État8,1 €/m²de 6,5 € à 10,1 €
- Annonces de location relevées11 €/m²23 relevés
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 4 pièces1 154 €/m²86 000 € au total · de 44 500 € à 106 000 €
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | Maison · 1 pièce | 29 m² | 30 000 € | 1 034 €/m² |
| 18/09/2024 | Maison · 7 pièces | 102 m² | 160 000 € | 1 569 €/m² |
| 17/09/2024 | Maison · 2 pièces | 47 m² | 72 150 € | 1 535 €/m² |
| 10/09/2024 | Maison · 2 pièces | 68 m² | 78 000 € | 1 147 €/m² |
| 26/04/2024 | Maison · 3 pièces | 75 m² | 85 000 € | 1 133 €/m² |
| 29/03/2024 | Maison · 4 pièces | 84 m² | 86 000 € | 1 024 €/m² |
| 19/01/2024 | Maison · 5 pièces | 96 m² | 130 000 € | 1 354 €/m² |
| 25/05/2023 | Maison · 3 pièces | 60 m² | 75 000 € | 1 250 €/m² |
| 07/03/2023 | Maison · 4 pièces | 65 m² | 75 000 € | 1 154 €/m² |
| 04/03/2023 | Maison · 6 pièces | 168 m² | 227 000 € | 1 351 €/m² |
Autour de Solterre
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| Villemandeur | 1 716 €/m² | 1 760 €/m² | 7 078 |
|---|---|---|---|
| Cortrat | — | — | 80 |
| Saint-Hilaire-sur-Puiseaux | — | — | 151 |
| Mormant-sur-Vernisson | — | — | 138 |
| Pressigny-les-Pins | — | 1 208 €/m² | 527 |
| Ouzouer-des-Champs | — | 1 249 €/m² | 279 |
| Conflans-sur-Loing | — | 1 721 €/m² | 364 |
| Montcresson | — | 1 594 €/m² | 1 262 |
| Vimory | — | 2 133 €/m² | 1 099 |
| Oussoy-en-Gâtinais | — | 1 087 €/m² | 425 |
| Varennes-Changy | — | 1 415 €/m² | 1 503 |
| Nogent-sur-Vernisson | — | 1 484 €/m² | 2 559 |
| Gy-les-Nonains | — | 923 €/m² | 604 |
| Montbouy | — | 1 155 €/m² | 725 |
| Lombreuil | — | 1 686 €/m² | 307 |
Aller plus loin
Tout le départementInvestir à Solterre : l’analyse d’investisseurAnalyser un bien précisLes 1 annonces
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?