betaPrix au m² à Thou
Une maison s’y vend 1 337 € le m². Attention : seulement 4 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
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À Thou, une maison se vend 1 337 € le m².
Estimer un bienUne adresse précise à Thou, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Maisons +36,7 % sur tout l’historique
Maisons1 an +5,5 %2 ans -57 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État7,3 €/m²de 5,9 € à 9,1 €
Maisons
- Carte des loyers de l’État7,5 €/m²de 5,9 € à 9,6 €
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 3 pièces1 208 €/m²6 obs.
Le prix au m² rue par rue
Médiane des ventes conclues des deux dernières années, à partir de cinq ventes dans la voie.
| Voie | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Le Bourg | 1 226 €/m² | 5 |
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/09/2025 | Maison · 4 pièces | 114 m² | 165 000 € | 1 447 €/m² |
| 08/07/2025 | Maison · 4 pièces | 73 m² | 107 000 € | 1 466 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison · 3 pièces | 62 m² | 76 000 € | 1 226 €/m² |
| 24/02/2025 | Maison · 2 pièces | 56 m² | 44 000 € | 786 €/m² |
| 14/09/2024 | Maison · 3 pièces | 75 m² | 95 000 € | 1 267 €/m² |
| 08/02/2023 | Maison · 4 pièces | 110 m² | 550 000 € | 5 000 €/m² |
| 26/10/2022 | Maison · 1 pièce | 16 m² | 19 500 € | 1 219 €/m² |
| 29/06/2022 | Maison · 3 pièces | 73 m² | 55 500 € | 760 €/m² |
| 29/04/2022 | Maison · 3 pièces | 42 m² | 50 000 € | 1 190 €/m² |
| 25/02/2022 | Maison · 6 pièces | 170 m² | 130 000 € | 765 €/m² |
Autour de Thou
Cliquez un intitulé de colonne pour trier.
| Briare | 1 139 €/m² | 1 668 €/m² | 4 911 |
|---|---|---|---|
| Bonny-sur-Loire | 892 €/m² | 820 €/m² | 1 870 |
| Faverelles | — | 859 €/m² | 184 |
| Batilly-en-Puisaye | — | 833 €/m² | 108 |
| Dammarie-en-Puisaye | — | — | 171 |
| Ousson-sur-Loire | — | 1 067 €/m² | 696 |
| Champoulet | — | — | 45 |
| Beaulieu-sur-Loire | — | 857 €/m² | 1 734 |
| Breteau | — | 950 €/m² | 90 |
| Châtillon-sur-Loire | — | 991 €/m² | 3 065 |
| Ouzouer-sur-Trézée | — | 1 187 €/m² | 1 125 |
| Saint-Firmin-sur-Loire | — | 679 €/m² | 508 |
| Escrignelles | — | — | 64 |
| Pierrefitte-ès-Bois | — | 790 €/m² | 282 |
| Saint-Brisson-sur-Loire | — | 1 263 €/m² | 962 |
Aller plus loin
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?