betaPrix au m² au Montat
Une maison s’y vend 1 862 € le m². Attention : seulement 4 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
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Au Montat, une maison se vend 1 862 € le m².
Estimer un bienUne adresse précise au Montat, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Maisons -13,2 % sur tout l’historique
Maisons1 an -18,8 %2 ans +3,9 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État11,2 €/m²de 9,4 € à 13,4 €
- Annonces de location relevées11,3 €/m²46 relevés
Maisons
- Carte des loyers de l’État8,2 €/m²de 6,6 € à 10,2 €
- Annonces de location relevées10,5 €/m²13 relevés
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 3 pièces2 000 €/m²5 obs.
- 4 pièces1 721 €/m²293 000 € au total · de 71 500 € à 623 900 €
- 5 pièces3 834 €/m²410 000 € au total · de 218 000 € à 600 000 €
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Maison · 4 pièces | 213 m² | 300 000 € | 1 408 €/m² |
| 08/09/2025 | Maison · 4 pièces | 149 m² | 293 000 € | 1 966 €/m² |
| 02/04/2025 | Maison · 3 pièces | 80 m² | 160 000 € | 2 000 €/m² |
| 05/12/2024 | Maison · 5 pièces | 124 m² | 218 000 € | 1 758 €/m² |
| 25/04/2024 | Maison · 3 pièces | 93 m² | 141 550 € | 1 522 €/m² |
| 13/12/2023 | Maison · 6 pièces | 142 m² | 435 000 € | 3 063 €/m² |
| 26/06/2023 | Maison · 1 pièce | 56 m² | 78 000 € | 1 393 €/m² |
| 21/06/2023 | Maison · 3 pièces | 68 m² | 149 000 € | 2 191 €/m² |
| 16/06/2023 | Maison · 5 pièces | 134 m² | 513 740 € | 3 834 €/m² |
| 19/12/2022 | Maison · 8 pièces | 204 m² | 250 000 € | 1 225 €/m² |
Autour du Montat
Cliquez un intitulé de colonne pour trier.
| Pradines | 1 803 €/m² | 1 873 €/m² | 3 617 |
|---|---|---|---|
| Cahors | 1 529 €/m² | 1 634 €/m² | 20 050 |
| Cieurac | — | 2 184 €/m² | 660 |
| Flaujac-Poujols | — | 2 243 €/m² | 811 |
| Labastide-Marnhac | — | 1 720 €/m² | 1 311 |
| Pern-Lhospitalet | — | 1 586 €/m² | 925 |
| Fontanes | — | 1 295 €/m² | 547 |
| Laburgade | — | 1 923 €/m² | 379 |
| Aujols | — | 2 441 €/m² | 383 |
| Trespoux-Rassiels | — | 1 593 €/m² | 845 |
| Cézac | — | 2 026 €/m² | 179 |
| Lalbenque | — | 1 563 €/m² | 1 899 |
| Cremps | — | 1 661 €/m² | 410 |
| Montdoumerc | — | 1 400 €/m² | 577 |
| Arcambal | — | 1 371 €/m² | 1 004 |
Aller plus loin
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?