betaPrix au m² à Sabadel-Lauzès
Une maison s’y vend 1 435 € le m². Attention : seulement 4 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
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À Sabadel-Lauzès, une maison se vend 1 435 € le m².
Estimer un bienUne adresse précise à Sabadel-Lauzès, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Maisons +22,3 % sur tout l’historique
Maisons1 an -7,5 %2 ans -17,8 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État8,8 €/m²de 6,7 € à 11,5 €
Maisons
- Carte des loyers de l’État7,6 €/m²de 5,9 € à 9,7 €
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 3 pièces1 710 €/m²140 000 € au total · de 91 000 € à 236 000 €
- 4 pièces1 780 €/m²174 400 € au total · de 88 000 € à 326 500 €
Le prix au m² rue par rue
Médiane des ventes conclues des deux dernières années, à partir de cinq ventes dans la voie.
| Voie | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Bourg de Sabadel | 1 215 €/m² | 5 |
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | Maison · 3 pièces | 82 m² | 91 000 € | 1 110 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison · 10 pièces | 500 m² | 436 060 € | 872 €/m² |
| 30/06/2025 | Maison · 4 pièces | 103 m² | 223 700 € | 2 172 €/m² |
| 13/02/2025 | Maison · 3 pièces | 100 m² | 176 000 € | 1 760 €/m² |
| 10/07/2024 | Maison · 3 pièces | 75 m² | 140 000 € | 1 867 €/m² |
| 16/11/2023 | Maison · 4 pièces | 97 m² | 120 000 € | 1 237 €/m² |
| 01/02/2023 | Maison · 4 pièces | 98 m² | 174 400 € | 1 780 €/m² |
| 27/01/2023 | Maison · 4 pièces | 110 m² | 326 500 € | 2 968 €/m² |
| 07/01/2023 | Maison · 3 pièces | 138 m² | 236 000 € | 1 710 €/m² |
| 03/10/2022 | Maison · 3 pièces | 82 m² | 114 050 € | 1 391 €/m² |
Autour de Sabadel-Lauzès
Cliquez un intitulé de colonne pour trier.
| Lauzès | — | 1 207 €/m² | 200 |
|---|---|---|---|
| Lentillac-du-Causse | — | 1 700 €/m² | 107 |
| Sénaillac-Lauzès | — | 1 148 €/m² | 145 |
| Les Pechs du Vers | — | 1 509 €/m² | 303 |
| Cabrerets | — | 1 062 €/m² | 220 |
| Cras | — | 2 083 €/m² | 97 |
| Orniac | — | 1 998 €/m² | 73 |
| Soulomès | — | — | 131 |
| Nadillac | — | 1 565 €/m² | 75 |
| Saint Géry-Vers | — | 1 410 €/m² | 910 |
| Caniac-du-Causse | — | 1 748 €/m² | 371 |
| Bouziès | — | 1 460 €/m² | 93 |
| Lamothe-Cassel | — | 1 286 €/m² | 116 |
| Francoulès | — | 1 284 €/m² | 265 |
| Sauliac-sur-Célé | — | 1 675 €/m² | 114 |
Aller plus loin
Tout le départementInvestir à Sabadel-Lauzès : l’analyse d’investisseurAnalyser un bien précisLes 1 annonces
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?