betaPrix au m² à Saint-Denis-lès-Martel
Une maison s’y vend 1 025 € le m². Attention : seulement 5 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
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À Saint-Denis-lès-Martel, une maison se vend 1 025 € le m².
Estimer un bienUne adresse précise à Saint-Denis-lès-Martel, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Maisons +54,4 % sur tout l’historique
Maisons1 an -15,1 %2 ans -34,4 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État8,1 €/m²de 6,6 € à 10 €
Maisons
- Carte des loyers de l’État7,1 €/m²de 5,6 € à 9 €
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 3 pièces1 735 €/m²220 000 € au total · de 50 000 € à 300 000 €
- 4 pièces1 245 €/m²125 000 € au total · de 48 500 € à 177 200 €
- 5 pièces1 020 €/m²5 obs.
- 6 pièces941 €/m²5 obs.
Le prix au m² rue par rue
Médiane des ventes conclues des deux dernières années, à partir de cinq ventes dans la voie.
| Voie | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Route de Gluges | 1 097 €/m² | 6 |
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison · 6 pièces | 140 m² | 98 000 € | 700 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison · 6 pièces | 130 m² | 40 000 € | 308 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison · 4 pièces | 93 m² | 95 292 € | 1 025 €/m² |
| 05/05/2025 | Maison · 6 pièces | 161 m² | 215 000 € | 1 335 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison · 3 pièces | 184 m² | 300 000 € | 1 630 €/m² |
| 25/10/2024 | Maison · 5 pièces | 98 m² | 100 000 € | 1 020 €/m² |
| 09/10/2024 | Maison · 4 pièces | 70 m² | 75 000 € | 1 071 €/m² |
| 09/07/2024 | Maison · 4 pièces | 99 m² | 141 500 € | 1 429 €/m² |
| 25/04/2024 | Maison · 5 pièces | 116 m² | 140 000 € | 1 207 €/m² |
| 23/01/2024 | Maison · 3 pièces | 58 m² | 86 000 € | 1 483 €/m² |
Autour de Saint-Denis-lès-Martel
Cliquez un intitulé de colonne pour trier.
| Vayrac | — | 1 036 €/m² | 1 266 |
|---|---|---|---|
| Martel | — | 1 800 €/m² | 1 637 |
| Floirac | — | 920 €/m² | 248 |
| Strenquels | — | 1 882 €/m² | 258 |
| Saint-Michel-de-Bannières | — | 1 715 €/m² | 354 |
| Condat | — | 1 210 €/m² | 410 |
| Creysse | — | 1 800 €/m² | 313 |
| Le Vignon-en-Quercy | — | 1 500 €/m² | 955 |
| Carennac | — | 1 455 €/m² | 431 |
| Bétaille | — | 1 418 €/m² | 1 058 |
| Montvalent | — | 1 997 €/m² | 314 |
| Baladou | — | 982 €/m² | 396 |
| Cavagnac | — | 1 236 €/m² | 432 |
| Meyronne | — | 1 426 €/m² | 269 |
| Mayrac | — | 1 607 €/m² | 254 |
Aller plus loin
Tout le départementInvestir à Saint-Denis-lès-Martel : l’analyse d’investisseurAnalyser un bien précis
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?