betaPrix au m² à Sainte-Gemme-Martaillac
Une maison s’y vend 1 463 € le m². Attention : seulement 4 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
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À Sainte-Gemme-Martaillac, une maison se vend 1 463 € le m².
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L’évolution du prix au m²
Maisons +13,3 % sur tout l’historique
Maisons1 an +18,5 %2 ans +60,9 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État11,2 €/m²de 8,9 € à 14,1 €
- Annonces de location relevées9 €/m²13 relevés
Maisons
- Carte des loyers de l’État7,6 €/m²de 5,4 € à 10,8 €
- Annonces de location relevées9,1 €/m²13 relevés
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 5 pièces1 314 €/m²5 obs.
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/06/2025 | Maison · 7 pièces | 150 m² | 225 000 € | 1 500 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison · 6 pièces | 115 m² | 164 000 € | 1 426 €/m² |
| 22/11/2024 | Maison · 4 pièces | 108 m² | 142 000 € | 1 315 €/m² |
| 17/09/2024 | Maison · 5 pièces | 110 m² | 300 000 € | 2 727 €/m² |
| 12/12/2023 | Maison · 5 pièces | 170 m² | 210 000 € | 1 235 €/m² |
| 26/10/2022 | Maison · 4 pièces | 120 m² | 190 000 € | 1 583 €/m² |
| 29/09/2022 | Maison · 7 pièces | 198 m² | 180 000 € | 909 €/m² |
| 02/07/2022 | Maison · 4 pièces | 104 m² | 85 000 € | 817 €/m² |
| 13/05/2022 | Maison · 5 pièces | 150 m² | 149 700 € | 998 €/m² |
| 05/04/2022 | Maison · 5 pièces | 87 m² | 165 000 € | 1 897 €/m² |
Autour de Sainte-Gemme-Martaillac
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| Casteljaloux | 2 048 €/m² | 1 779 €/m² | 4 755 |
|---|---|---|---|
| Grézet-Cavagnan | — | 1 990 €/m² | 409 |
| Labastide-Castel-Amouroux | — | 2 014 €/m² | 317 |
| Leyritz-Moncassin | — | — | 206 |
| Le Mas-d'Agenais | — | 980 €/m² | 1 456 |
| Calonges | — | 1 663 €/m² | 581 |
| Sainte-Marthe | — | 1 617 €/m² | 658 |
| Razimet | — | 1 864 €/m² | 309 |
| Bouglon | — | 931 €/m² | 630 |
| Caumont-sur-Garonne | — | 1 439 €/m² | 823 |
| Poussignac | — | 2 031 €/m² | 309 |
| Argenton | — | 1 437 €/m² | 331 |
| Villefranche-du-Queyran | — | 887 €/m² | 415 |
| Samazan | — | 1 772 €/m² | 835 |
| Anzex | — | 1 875 €/m² | 332 |
Aller plus loin
Tout le départementInvestir à Sainte-Gemme-Martaillac : l’analyse d’investisseurAnalyser un bien précis
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?