betaPrix au m² au Coudray-Macouard
Une maison s’y vend 1 615 € le m². Attention : seulement 5 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
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Au Coudray-Macouard, une maison se vend 1 615 € le m².
Estimer un bienUne adresse précise au Coudray-Macouard, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Maisons +31,1 % sur tout l’historique
Maisons1 an +21,2 %2 ans +11,1 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État8,9 €/m²de 7 € à 11,2 €
- Annonces de location relevées11,2 €/m²54 relevés
Maisons
- Carte des loyers de l’État8,1 €/m²de 6,3 € à 10,5 €
- Annonces de location relevées10,4 €/m²26 relevés
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 3 pièces1 988 €/m²175 000 € au total · de 167 000 € à 220 980 €
- 4 pièces1 368 €/m²110 000 € au total · de 75 000 € à 210 000 €
- 5 pièces1 494 €/m²150 000 € au total · de 75 000 € à 180 000 €
- 6 pièces1 308 €/m²5 obs.
Le prix au m² rue par rue
Médiane des ventes conclues des deux dernières années, à partir de cinq ventes dans la voie.
| Voie | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Clos Mayaud | 1 290 €/m² | 6 |
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Maison · 4 pièces | 130 m² | 210 000 € | 1 615 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison · 3 pièces | 85 m² | 171 000 € | 2 012 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison · 2 pièces | 42 m² | 80 000 € | 1 905 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison · 3 pièces | 146 m² | 180 000 € | 1 233 €/m² |
| 03/06/2025 | Maison · 6 pièces | 184 m² | 225 000 € | 1 223 €/m² |
| 27/11/2024 | Maison · 2 pièces | 36 m² | 48 000 € | 1 333 €/m² |
| 13/11/2024 | Maison · 4 pièces | 70 m² | 110 000 € | 1 571 €/m² |
| 20/08/2024 | Maison · 3 pièces | 81 m² | 220 980 € | 2 728 €/m² |
| 01/08/2024 | Maison · 5 pièces | 86 m² | 90 000 € | 1 047 €/m² |
| 24/05/2024 | Maison · 3 pièces | 85 m² | 175 000 € | 2 059 €/m² |
Autour du Coudray-Macouard
Cliquez un intitulé de colonne pour trier.
| Saumur | 1 712 €/m² | 1 901 €/m² | 26 241 |
|---|---|---|---|
| Bellevigne-les-Châteaux | 1 274 €/m² | 1 559 €/m² | 3 435 |
| Montreuil-Bellay | 803 €/m² | 1 631 €/m² | 3 746 |
| Saint-Just-sur-Dive | — | 800 €/m² | 373 |
| Courchamps | — | 1 359 €/m² | 533 |
| Artannes-sur-Thouet | — | 2 020 €/m² | 405 |
| Cizay-la-Madeleine | — | 1 314 €/m² | 473 |
| Distré | — | 2 280 €/m² | 1 806 |
| Les Ulmes | — | 1 699 €/m² | 544 |
| Brossay | — | 1 455 €/m² | 340 |
| Varrains | — | 1 711 €/m² | 1 312 |
| Rou-Marson | — | 1 656 €/m² | 638 |
| Vaudelnay | — | 1 157 €/m² | 1 122 |
| Épieds | — | 1 355 €/m² | 711 |
| Souzay-Champigny | — | 1 295 €/m² | 686 |
Aller plus loin
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?