betaPrix au m² à Saint-Clément-des-Levées
Un appartement s’y vend 1 700 € le m², une maison 1 797 € le m². Attention : seulement 1 vente derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
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À Saint-Clément-des-Levées, un appartement se vend 1 700 € le m² et une maison 1 797 € le m², soit 6 % de plus pour la maison.Sur 3 ans, un appartement a baissé de 29,9 %.
Estimer un bienUne adresse précise à Saint-Clément-des-Levées, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Appartements -29,9 % sur tout l’historiqueMaisons +34,8 % sur tout l’historique
Appartements2 ans -29,9 %
Maisons1 an -1,9 %2 ans +2 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État8,8 €/m²de 7 € à 11,1 €
- Annonces de location relevées9,2 €/m²12 relevés
Maisons
- Carte des loyers de l’État9 €/m²de 6,9 € à 11,9 €
- Annonces de location relevées8,5 €/m²11 relevés
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 2 pièces2 000 €/m²83 100 € au total · de 65 000 € à 120 000 €
- 3 pièces1 968 €/m²130 000 € au total · de 83 000 € à 185 500 €
- 4 pièces1 812 €/m²150 000 € au total · de 120 000 € à 273 000 €
- 5 pièces1 600 €/m²210 000 € au total · de 110 000 € à 240 000 €
- 6 pièces1 436 €/m²260 000 € au total · de 150 000 € à 395 000 €
Le prix au m² rue par rue
Médiane des ventes conclues des deux dernières années, à partir de cinq ventes dans la voie.
| Voie | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Vc Port Cunault | 1 451 €/m² | 8 |
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Maison · 3 pièces | 59 m² | 140 000 € | 2 373 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison · 3 pièces | 97 m² | 95 000 € | 979 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison · 1 pièce | 63 m² | 182 750 € | 2 901 €/m² |
| 26/05/2025 | Maison · 5 pièces | 140 m² | 220 000 € | 1 571 €/m² |
| 07/05/2025 | Maison · 3 pièces | 71 m² | 150 000 € | 2 113 €/m² |
| 14/04/2025 | Maison · 4 pièces | 89 m² | 150 000 € | 1 685 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison · 5 pièces | 98 m² | 187 000 € | 1 908 €/m² |
| 24/02/2025 | Appartement · 2 pièces | 50 m² | 85 000 € | 1 700 €/m² |
| 20/12/2024 | Maison · 5 pièces | 115 m² | 124 500 € | 1 083 €/m² |
| 08/11/2024 | Maison · 3 pièces | 76 m² | 185 500 € | 2 441 €/m² |
Autour de Saint-Clément-des-Levées
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| Saumur | 1 712 €/m² | 1 901 €/m² | 26 241 |
|---|---|---|---|
| Vivy | 1 514 €/m² | 1 923 €/m² | 2 582 |
| Beaufort-en-Anjou | 1 451 €/m² | 1 922 €/m² | 6 901 |
| Gennes-Val-de-Loire | 806 €/m² | 1 921 €/m² | 8 429 |
| Longué-Jumelles | — | 1 567 €/m² | 6 564 |
| La Ménitré | — | 1 833 €/m² | 2 079 |
| Verrie | — | 1 041 €/m² | 458 |
| Blou | — | 2 000 €/m² | 929 |
| Saint-Philbert-du-Peuple | — | 1 705 €/m² | 1 307 |
| Rou-Marson | — | 1 656 €/m² | 638 |
| Dénezé-sous-Doué | — | 1 476 €/m² | 444 |
| Neuillé | — | 2 158 €/m² | 1 028 |
| Les Bois d'Anjou | — | 1 766 €/m² | 2 525 |
| Tuffalun | — | 2 014 €/m² | 1 746 |
| Les Ulmes | — | 1 699 €/m² | 544 |
Aller plus loin
Tout le départementInvestir à Saint-Clément-des-Levées : l’analyse d’investisseurAnalyser un bien précis
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?