betaPrix au m² à Varrains
Une maison s’y vend 1 711 € le m². Attention : seulement 16 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
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À Varrains, une maison se vend 1 711 € le m².
Estimer un bienUne adresse précise à Varrains, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Maisons -2,1 % sur tout l’historique
Maisons1 an -5,6 %2 ans +10,2 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État8,9 €/m²de 7 € à 11,2 €
- Annonces de location relevées11,3 €/m²52 relevés
Maisons
- Carte des loyers de l’État9 €/m²de 7 € à 11,5 €
- Annonces de location relevées10,4 €/m²25 relevés
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 3 pièces1 447 €/m²92 500 € au total · de 67 500 € à 195 400 €
- 4 pièces1 875 €/m²215 000 € au total · de 120 000 € à 265 000 €
- 5 pièces1 781 €/m²207 550 € au total · de 167 000 € à 350 000 €
- 6 pièces1 708 €/m²235 071 € au total · de 205 000 € à 335 000 €
Le prix au m² rue par rue
Médiane des ventes conclues des deux dernières années, à partir de cinq ventes dans la voie.
| Voie | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Rogelins | 1 591 €/m² | 5 |
| Rue du Bourg Neuf | 1 421 €/m² | 5 |
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison · 7 pièces | 150 m² | 164 000 € | 1 093 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison · 4 pièces | 135 m² | 194 000 € | 1 437 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison · 4 pièces | 117 m² | 235 000 € | 2 009 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison · 3 pièces | 54 m² | 67 500 € | 1 250 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison · 3 pièces | 97 m² | 150 000 € | 1 546 €/m² |
| 06/08/2025 | Maison · 5 pièces | 138 m² | 232 500 € | 1 685 €/m² |
| 28/07/2025 | Maison · 6 pièces | 132 m² | 335 000 € | 2 538 €/m² |
| 07/07/2025 | Maison · 4 pièces | 105 m² | 265 000 € | 2 524 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison · 5 pièces | 100 m² | 175 000 € | 1 750 €/m² |
| 02/06/2025 | Maison · 3 pièces | 65 m² | 70 000 € | 1 077 €/m² |
Autour de Varrains
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| Saumur | 1 712 €/m² | 1 901 €/m² | 26 241 |
|---|---|---|---|
| Bellevigne-les-Châteaux | 1 274 €/m² | 1 559 €/m² | 3 435 |
| Souzay-Champigny | — | 1 295 €/m² | 686 |
| Artannes-sur-Thouet | — | 2 020 €/m² | 405 |
| Distré | — | 2 280 €/m² | 1 806 |
| Villebernier | — | 1 278 €/m² | 1 441 |
| Parnay | — | 1 628 €/m² | 373 |
| Rou-Marson | — | 1 656 €/m² | 638 |
| Le Coudray-Macouard | — | 1 615 €/m² | 918 |
| Saint-Just-sur-Dive | — | 800 €/m² | 373 |
| Turquant | — | 1 643 €/m² | 566 |
| Courchamps | — | 1 359 €/m² | 533 |
| Les Ulmes | — | 1 699 €/m² | 544 |
| Fontevraud-l'Abbaye | — | 1 038 €/m² | 1 453 |
| Varennes-sur-Loire | — | 1 795 €/m² | 1 922 |
Aller plus loin
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?