betaPrix au m² à Vaudelnay
Une maison s’y vend 1 157 € le m². Attention : seulement 13 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
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À Vaudelnay, une maison se vend 1 157 € le m².
Estimer un bienUne adresse précise à Vaudelnay, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Maisons -21 % sur tout l’historique
Maisons1 an -24,7 %2 ans +4,9 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État8,9 €/m²de 7 € à 11,2 €
- Annonces de location relevées11 €/m²10 relevés
Maisons
- Carte des loyers de l’État8,8 €/m²de 6,8 € à 11,4 €
- Annonces de location relevées9,8 €/m²11 relevés
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 2 pièces1 479 €/m²93 500 € au total · de 25 000 € à 135 000 €
- 3 pièces1 163 €/m²86 500 € au total · de 45 000 € à 145 000 €
- 4 pièces1 413 €/m²130 000 € au total · de 103 000 € à 174 000 €
- 5 pièces1 332 €/m²150 000 € au total · de 102 000 € à 250 000 €
- 6 pièces839 €/m²6 obs.
Le prix au m² rue par rue
Médiane des ventes conclues des deux dernières années, à partir de cinq ventes dans la voie.
| Voie | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de la Madeleine | 1 786 €/m² | 5 |
| Rue Benjamin Guittonneau | 1 450 €/m² | 7 |
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison · 4 pièces | 115 m² | 140 000 € | 1 217 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison · 6 pièces | 140 m² | 162 000 € | 1 157 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison · 5 pièces | 91 m² | 102 000 € | 1 121 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison · 5 pièces | 145 m² | 185 000 € | 1 276 €/m² |
| 04/08/2025 | Maison · 7 pièces | 133 m² | 115 000 € | 865 €/m² |
| 24/07/2025 | Maison · 4 pièces | 142 m² | 230 000 € | 1 620 €/m² |
| 21/05/2025 | Maison · 4 pièces | 92 m² | 130 000 € | 1 413 €/m² |
| 24/04/2025 | Maison · 3 pièces | 85 m² | 52 830 € | 622 €/m² |
| 24/04/2025 | Maison · 4 pièces | 90 m² | 103 000 € | 1 144 €/m² |
| 23/04/2025 | Maison · 5 pièces | 84 m² | 150 000 € | 1 786 €/m² |
Autour de Vaudelnay
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| Bellevigne-les-Châteaux | 1 274 €/m² | 1 559 €/m² | 3 435 |
|---|---|---|---|
| Doué-en-Anjou | 1 207 €/m² | 1 664 €/m² | 11 029 |
| Montreuil-Bellay | 803 €/m² | 1 631 €/m² | 3 746 |
| Le Puy-Notre-Dame | — | 1 347 €/m² | 1 084 |
| Brossay | — | 1 455 €/m² | 340 |
| Cizay-la-Madeleine | — | 1 314 €/m² | 473 |
| Saint-Macaire-du-Bois | — | 1 212 €/m² | 439 |
| Courchamps | — | 1 359 €/m² | 533 |
| Le Coudray-Macouard | — | 1 615 €/m² | 918 |
| Saint-Just-sur-Dive | — | 800 €/m² | 373 |
| Antoigné | — | 1 230 €/m² | 441 |
| Les Ulmes | — | 1 699 €/m² | 544 |
| Artannes-sur-Thouet | — | 2 020 €/m² | 405 |
| Distré | — | 2 280 €/m² | 1 806 |
| Rou-Marson | — | 1 656 €/m² | 638 |
Aller plus loin
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?