betaPrix au m² au Mesnil-au-Val
Une maison s’y vend 1 639 € le m². Attention : seulement 11 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
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Au Mesnil-au-Val, une maison se vend 1 639 € le m².
Estimer un bienUne adresse précise au Mesnil-au-Val, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Maisons -30,5 % sur tout l’historique
Maisons1 an -20,4 %2 ans -37,7 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État11,1 €/m²de 8,5 € à 14,4 €
- Annonces de location relevées14,1 €/m²37 relevés
Maisons
- Carte des loyers de l’État10 €/m²de 7,8 € à 12,9 €
- Annonces de location relevées10,3 €/m²11 relevés
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 3 pièces1 385 €/m²5 obs.
- 4 pièces2 247 €/m²240 000 € au total · de 140 000 € à 360 000 €
- 5 pièces2 311 €/m²275 000 € au total · de 177 000 € à 346 200 €
Le prix au m² rue par rue
Médiane des ventes conclues des deux dernières années, à partir de cinq ventes dans la voie.
| Voie | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Route de la Source | 2 474 €/m² | 5 |
| Hameau Joly | 2 350 €/m² | 5 |
| Rue du Bourg | 1 838 €/m² | 6 |
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison · 3 pièces | 88 m² | 274 600 € | 3 120 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison · 4 pièces | 95 m² | 140 000 € | 1 474 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison · 4 pièces | 97 m² | 265 000 € | 2 732 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison · 3 pièces | 65 m² | 90 000 € | 1 385 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison · 3 pièces | 78 m² | 27 000 € | 346 €/m² |
| 01/09/2025 | Maison · 5 pièces | 100 m² | 235 000 € | 2 350 €/m² |
| 03/07/2025 | Maison · 6 pièces | 117 m² | 280 000 € | 2 393 €/m² |
| 13/05/2025 | Maison · 8 pièces | 198 m² | 302 500 € | 1 528 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison · 5 pièces | 108 m² | 177 000 € | 1 639 €/m² |
| 02/04/2025 | Maison · 5 pièces | 200 m² | 238 222 € | 1 191 €/m² |
Autour du Mesnil-au-Val
Cliquez un intitulé de colonne pour trier.
| Cherbourg-en-Cotentin | 2 265 €/m² | 2 298 €/m² | 78 258 |
|---|---|---|---|
| Digosville | — | 2 603 €/m² | 1 681 |
| Saussemesnil | — | 1 386 €/m² | 927 |
| Gonneville-Le Theil | — | 2 027 €/m² | 1 513 |
| Bretteville | — | 2 703 €/m² | 1 027 |
| Tollevast | — | 2 433 €/m² | 1 654 |
| Brix | — | 2 105 €/m² | 2 165 |
| Maupertus-sur-Mer | — | 2 083 €/m² | 238 |
| Saint-Joseph | — | 1 581 €/m² | 822 |
| Tamerville | — | 2 458 €/m² | 691 |
| Martinvast | — | 2 370 €/m² | 1 348 |
| Montaigu-la-Brisette | — | 2 424 €/m² | 495 |
| Hardinvast | — | 2 946 €/m² | 928 |
| Carneville | — | 2 245 €/m² | 240 |
| Brillevast | — | 1 862 €/m² | 318 |
Aller plus loin
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?