betaPrix au m² à Montbray
Une maison s’y vend 869 € le m². Attention : seulement 6 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
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À Montbray, une maison se vend 869 € le m².
Estimer un bienUne adresse précise à Montbray, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Maisons +44,4 % sur tout l’historique
Maisons1 an -13,1 %2 ans -12,2 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État8,5 €/m²de 6,6 € à 10,8 €
Maisons
- Carte des loyers de l’État6,6 €/m²de 5,1 € à 8,5 €
- Annonces de location relevées7,5 €/m²14 relevés
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 3 pièces1 000 €/m²60 000 € au total · de 19 800 € à 178 000 €
- 4 pièces720 €/m²6 obs.
- 5 pièces694 €/m²75 000 € au total · de 17 000 € à 135 000 €
Le prix au m² rue par rue
Médiane des ventes conclues des deux dernières années, à partir de cinq ventes dans la voie.
| Voie | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Route de Courson | 1 221 €/m² | 5 |
| Le Bourg | 367 €/m² | 5 |
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison · 4 pièces | 85 m² | 122 800 € | 1 445 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison · 2 pièces | 52 m² | 60 000 € | 1 154 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison · 6 pièces | 129 m² | 101 300 € | 785 €/m² |
| 21/08/2025 | Maison · 4 pièces | 75 m² | 48 600 € | 648 €/m² |
| 26/07/2025 | Maison · 1 pièce | 21 m² | 20 000 € | 952 €/m² |
| 04/04/2025 | Maison · 4 pièces | 120 m² | 69 410 € | 578 €/m² |
| 16/07/2024 | Maison · 5 pièces | 95 m² | 116 000 € | 1 221 €/m² |
| 12/03/2024 | Maison · 5 pièces | 144 m² | 109 000 € | 757 €/m² |
| 20/02/2024 | Maison · 4 pièces | 82 m² | 65 000 € | 793 €/m² |
| 19/02/2024 | Maison · 3 pièces | 60 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² |
Autour de Montbray
Cliquez un intitulé de colonne pour trier.
| Margueray | — | — | 119 |
|---|---|---|---|
| Morigny | — | — | 70 |
| Beslon | — | 1 717 €/m² | 562 |
| Saint-Vigor-des-Monts | — | — | 284 |
| Gouvets | — | 1 188 €/m² | 295 |
| Montabot | — | — | 271 |
| La Colombe | — | 1 402 €/m² | 626 |
| Percy-en-Normandie | — | 1 179 €/m² | 2 641 |
| Saint-Maur-des-Bois | — | — | 153 |
| Sainte-Cécile | — | 1 481 €/m² | 792 |
| Boisyvon | — | — | 100 |
| Tessy-Bocage | — | 1 000 €/m² | 2 217 |
| Beaucoudray | — | — | 136 |
| La Chapelle-Cécelin | — | 769 €/m² | 245 |
| Villebaudon | — | 1 109 €/m² | 327 |
Aller plus loin
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?