betaPrix au m² à Baye
Une maison s’y vend 1 051 € le m². Attention : seulement 8 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
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À Baye, une maison se vend 1 051 € le m².
Estimer un bienUne adresse précise à Baye, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Maisons -5 % sur tout l’historique
Maisons1 an +35,1 %2 ans +49,7 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État10,1 €/m²de 7,8 € à 13,2 €
Maisons
- Carte des loyers de l’État8 €/m²de 6,2 € à 10,5 €
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 3 pièces972 €/m²70 000 € au total · de 9 174 € à 110 000 €
- 4 pièces1 243 €/m²128 000 € au total · de 80 000 € à 300 000 €
- 5 pièces1 102 €/m²125 000 € au total · de 56 500 € à 221 400 €
- 6 pièces556 €/m²6 obs.
Le prix au m² rue par rue
Médiane des ventes conclues des deux dernières années, à partir de cinq ventes dans la voie.
| Voie | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Georges Blard | 1 360 €/m² | 6 |
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Maison · 3 pièces | 63 m² | 9 174 € | 146 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison · 5 pièces | 100 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison · 4 pièces | 92 m² | 300 000 € | 3 261 €/m² |
| 19/07/2025 | Maison · 3 pièces | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² |
| 09/07/2025 | Maison · 5 pièces | 118 m² | 130 000 € | 1 102 €/m² |
| 17/12/2024 | Maison · 5 pièces | 112 m² | 185 500 € | 1 656 €/m² |
| 13/12/2024 | Maison · 3 pièces | 40 m² | 30 000 € | 750 €/m² |
| 02/12/2024 | Maison · 6 pièces | 90 m² | 47 500 € | 528 €/m² |
| 31/07/2024 | Maison · 4 pièces | 92 m² | 110 000 € | 1 196 €/m² |
| 15/06/2024 | Maison · 5 pièces | 114 m² | 221 400 € | 1 942 €/m² |
Autour de Baye
Cliquez un intitulé de colonne pour trier.
| Bannay | — | — | 23 |
|---|---|---|---|
| Champaubert | — | 1 085 €/m² | 123 |
| Talus-Saint-Prix | — | 1 724 €/m² | 106 |
| Villevenard | — | 1 233 €/m² | 193 |
| Congy | — | 1 232 €/m² | 257 |
| Fromentières | — | 1 456 €/m² | 382 |
| La Caure | — | 542 €/m² | 95 |
| Le Thoult-Trosnay | — | 1 165 €/m² | 105 |
| Oyes | — | 1 080 €/m² | 106 |
| Corfélix | — | — | 109 |
| Fèrebrianges | — | 1 364 €/m² | 127 |
| Soizy-aux-Bois | — | — | 192 |
| La Chapelle-sous-Orbais | — | — | 53 |
| Courjeonnet | — | — | 49 |
| Étoges | — | 1 590 €/m² | 415 |
Aller plus loin
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?