betaPrix au m² à Orbais-l'Abbaye
Une maison s’y vend 537 € le m². Attention : seulement 5 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
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À Orbais-l'Abbaye, une maison se vend 537 € le m².
Estimer un bienUne adresse précise à Orbais-l'Abbaye, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Maisons -35,5 % sur tout l’historique
Maisons1 an -37,3 %2 ans -61,8 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État10,1 €/m²de 7,8 € à 13,2 €
Maisons
- Carte des loyers de l’État8 €/m²de 6,2 € à 10,3 €
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 3 pièces833 €/m²70 000 € au total · de 48 000 € à 114 000 €
- 4 pièces1 190 €/m²95 000 € au total · de 28 000 € à 235 650 €
Le prix au m² rue par rue
Médiane des ventes conclues des deux dernières années, à partir de cinq ventes dans la voie.
| Voie | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Sainte Barbe | 1 190 €/m² | 5 |
| Rue Gambetta | 764 €/m² | 5 |
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | Maison · 3 pièces | 75 m² | 25 000 € | 333 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison · 5 pièces | 190 m² | 393 000 € | 2 068 €/m² |
| 23/06/2025 | Maison · 5 pièces | 95 m² | 51 000 € | 537 €/m² |
| 05/02/2025 | Maison · 4 pièces | 130 m² | 28 000 € | 215 €/m² |
| 16/12/2024 | Maison · 3 pièces | 76 m² | 50 000 € | 658 €/m² |
| 15/10/2024 | Maison · 4 pièces | 75 m² | 74 000 € | 987 €/m² |
| 11/10/2024 | Maison · 3 pièces | 110 m² | 70 000 € | 636 €/m² |
| 19/09/2024 | Maison · 5 pièces | 161 m² | 107 750 € | 669 €/m² |
| 31/07/2024 | Maison · 4 pièces | 60 m² | 93 000 € | 1 550 €/m² |
| 16/07/2024 | Maison · 2 pièces | 43 m² | 46 000 € | 1 070 €/m² |
Autour d’Orbais-l'Abbaye
Cliquez un intitulé de colonne pour trier.
| Suizy-le-Franc | — | — | 107 |
|---|---|---|---|
| La Ville-sous-Orbais | — | — | 41 |
| La Chapelle-sous-Orbais | — | — | 53 |
| Margny | — | — | 119 |
| Mareuil-en-Brie | — | 1 451 €/m² | 288 |
| Corribert | — | — | 66 |
| Le Breuil | — | 1 641 €/m² | 372 |
| Verdon | — | 1 357 €/m² | 195 |
| Fromentières | — | 1 456 €/m² | 382 |
| Janvilliers | — | 1 060 €/m² | 152 |
| La Caure | — | 542 €/m² | 95 |
| Igny-Comblizy | — | 1 389 €/m² | 431 |
| Corrobert | — | 1 152 €/m² | 205 |
| Le Baizil | — | 1 123 €/m² | 282 |
| Champaubert | — | 1 085 €/m² | 123 |
Aller plus loin
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?