betaPrix au m² à Val-des-Marais
Une maison s’y vend 759 € le m². Attention : seulement 3 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
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À Val-des-Marais, une maison se vend 759 € le m².
Estimer un bienUne adresse précise à Val-des-Marais, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Maisons -9,8 % sur tout l’historique
Maisons1 an +3 %2 ans +0,5 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État9,5 €/m²de 7,7 € à 11,7 €
Maisons
- Carte des loyers de l’État8,7 €/m²de 6,6 € à 11,5 €
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 3 pièces976 €/m²122 000 € au total · de 42 000 € à 297 770 €
- 5 pièces757 €/m²6 obs.
- 6 pièces1 014 €/m²6 obs.
Le prix au m² rue par rue
Médiane des ventes conclues des deux dernières années, à partir de cinq ventes dans la voie.
| Voie | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Saint Gond | 755 €/m² | 5 |
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | Maison · 3 pièces | 82 m² | 42 000 € | 512 €/m² |
| 09/10/2024 | Maison · 5 pièces | 145 m² | 110 000 € | 759 €/m² |
| 24/06/2024 | Maison · 6 pièces | 233 m² | 277 350 € | 1 190 €/m² |
| 28/03/2024 | Maison · 5 pièces | 95 m² | 70 000 € | 737 €/m² |
| 22/03/2024 | Maison · 6 pièces | 111 m² | 85 000 € | 766 €/m² |
| 28/09/2023 | Maison · 4 pièces | 110 m² | 63 000 € | 573 €/m² |
| 22/08/2023 | Maison · 3 pièces | 146 m² | 183 500 € | 1 257 €/m² |
| 08/06/2023 | Maison · 3 pièces | 147 m² | 90 000 € | 612 €/m² |
| 04/01/2023 | Maison · 5 pièces | 110 m² | 83 000 € | 755 €/m² |
| 06/12/2022 | Maison · 3 pièces | 86 m² | 122 000 € | 1 419 €/m² |
Autour de Val-des-Marais
Cliquez un intitulé de colonne pour trier.
| Fère-Champenoise | 1 324 €/m² | 1 246 €/m² | 2 173 |
|---|---|---|---|
| Pierre-Morains | — | 1 151 €/m² | 99 |
| Vert-Toulon | — | 1 600 €/m² | 281 |
| Écury-le-Repos | — | — | 62 |
| Bannes | — | 840 €/m² | 252 |
| Bergères-lès-Vertus | — | 1 969 €/m² | 596 |
| Étréchy | — | — | 99 |
| Coizard-Joches | — | 1 081 €/m² | 94 |
| Givry-lès-Loisy | — | — | 72 |
| Beaunay | — | 1 875 €/m² | 102 |
| Broussy-le-Grand | — | 732 €/m² | 309 |
| Clamanges | — | 1 271 €/m² | 228 |
| Soulières | — | — | 143 |
| Loisy-en-Brie | — | 1 075 €/m² | 171 |
| Trécon | — | — | 83 |
Aller plus loin
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?