betaPrix au m² à Valcourt
Une maison s’y vend 1 556 € le m². Attention : seulement 9 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
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À Valcourt, une maison se vend 1 556 € le m².
Estimer un bienUne adresse précise à Valcourt, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Appartements +0 % sur tout l’historiqueMaisons -12,1 % sur tout l’historique
Maisons1 an -4,5 %2 ans +5,1 %
Appartements s’arrête en mars 2025 : trop peu de ventes ensuite pour une médiane, pas une donnée manquante.
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État6,9 €/m²de 5,6 € à 8,5 €
- Annonces de location relevées10,2 €/m²26 relevés
Maisons
- Carte des loyers de l’État7,6 €/m²de 6 € à 9,7 €
- Annonces de location relevées8,9 €/m²14 relevés
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 3 pièces1 359 €/m²79 900 € au total · de 19 000 € à 120 000 €
- 4 pièces1 601 €/m²140 000 € au total · de 50 000 € à 238 100 €
- 5 pièces1 461 €/m²8 obs.
- 6 pièces1 536 €/m²6 obs.
Le prix au m² rue par rue
Médiane des ventes conclues des deux dernières années, à partir de cinq ventes dans la voie.
| Voie | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Lucien Lesprit | 1 327 €/m² | 6 |
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison · 4 pièces | 85 m² | 100 000 € | 1 176 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison · 3 pièces | 50 m² | 19 000 € | 380 €/m² |
| 04/09/2025 | Maison · 3 pièces | 54 m² | 107 800 € | 1 996 €/m² |
| 11/08/2025 | Maison · 6 pièces | 114 m² | 185 000 € | 1 623 €/m² |
| 22/07/2025 | Maison · 6 pièces | 100 m² | 130 000 € | 1 300 €/m² |
| 09/07/2025 | Maison · 4 pièces | 100 m² | 170 000 € | 1 700 €/m² |
| 14/05/2025 | Maison · 4 pièces | 65 m² | 50 000 € | 769 €/m² |
| 14/04/2025 | Maison · 3 pièces | 73 m² | 120 000 € | 1 644 €/m² |
| 10/02/2025 | Maison · 4 pièces | 72 m² | 112 000 € | 1 556 €/m² |
| 30/12/2024 | Maison · 5 pièces | 85 m² | 105 000 € | 1 235 €/m² |
Autour de Valcourt
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| Saint-Dizier | 1 056 €/m² | 1 255 €/m² | 22 858 |
|---|---|---|---|
| Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière | 938 €/m² | 1 392 €/m² | 2 008 |
| Bettancourt-la-Ferrée | 634 €/m² | 1 770 €/m² | 1 802 |
| Moëslains | — | 1 507 €/m² | 467 |
| Humbécourt | — | 1 316 €/m² | 761 |
| Laneuville-au-Pont | — | 1 744 €/m² | 233 |
| Hallignicourt | — | 946 €/m² | 238 |
| Allichamps | — | 1 456 €/m² | 348 |
| Villiers-en-Lieu | — | 1 417 €/m² | 1 469 |
| Roches-sur-Marne | — | 1 327 €/m² | 582 |
| Louvemont | — | 1 182 €/m² | 694 |
| Chancenay | — | 1 532 €/m² | 1 003 |
| Attancourt | — | 1 030 €/m² | 275 |
| Perthes | — | 992 €/m² | 518 |
| Eurville-Bienville | — | 1 162 €/m² | 1 974 |
Aller plus loin
Tout le départementInvestir à Valcourt : l’analyse d’investisseurAnalyser un bien précisLes 1 annonces
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?