betaPrix au m² à Montaudin
Une maison s’y vend 956 € le m². Attention : seulement 10 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
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À Montaudin, une maison se vend 956 € le m².
Estimer un bienUne adresse précise à Montaudin, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Maisons +17,7 % sur tout l’historique
Maisons1 an -19,4 %2 ans +6,3 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État7,9 €/m²de 6,2 € à 10,2 €
Maisons
- Carte des loyers de l’État6,9 €/m²de 5,3 € à 8,9 €
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- Studio741 €/m²5 obs.
- 2 pièces951 €/m²50 000 € au total · de 27 500 € à 152 000 €
- 3 pièces833 €/m²60 000 € au total · de 40 000 € à 127 660 €
- 4 pièces957 €/m²85 000 € au total · de 36 000 € à 120 000 €
- 5 pièces1 216 €/m²147 000 € au total · de 43 495 € à 177 000 €
- 6 pièces925 €/m²85 000 € au total · de 35 000 € à 118 000 €
Le prix au m² rue par rue
Médiane des ventes conclues des deux dernières années, à partir de cinq ventes dans la voie.
| Voie | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Bretagne | 966 €/m² | 5 |
| Rue de Normandie | 957 €/m² | 7 |
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Maison · 6 pièces | 90 m² | 83 267 € | 925 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison · 2 pièces | 85 m² | 80 845 € | 951 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison · 2 pièces | 41 m² | 50 000 € | 1 220 €/m² |
| 06/06/2025 | Maison · 6 pièces | 102 m² | 98 000 € | 961 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison · 4 pièces | 88 m² | 85 000 € | 966 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison · 4 pièces | 92 m² | 72 500 € | 788 €/m² |
| 13/03/2025 | Maison · 5 pièces | 148 m² | 101 500 € | 686 €/m² |
| 13/01/2025 | Maison · 5 pièces | 160 m² | 177 000 € | 1 106 €/m² |
| 19/12/2024 | Maison · 1 pièce | 56 m² | 38 145 € | 681 €/m² |
| 18/12/2024 | Maison · 4 pièces | 75 m² | 120 000 € | 1 600 €/m² |
Autour de Montaudin
Cliquez un intitulé de colonne pour trier.
| Ernée | 1 309 €/m² | 1 243 €/m² | 5 499 |
|---|---|---|---|
| Larchamp | — | 1 186 €/m² | 1 001 |
| Saint-Berthevin-la-Tannière | — | 1 263 €/m² | 308 |
| Saint-Ellier-du-Maine | — | 912 €/m² | 508 |
| Saint-Mars-sur-la-Futaie | — | 1 228 €/m² | 522 |
| Carelles | — | 315 €/m² | 246 |
| Levaré | — | 893 €/m² | 269 |
| La Pellerine | — | 1 239 €/m² | 297 |
| La Dorée | — | 882 €/m² | 286 |
| Pontmain | — | 1 290 €/m² | 809 |
| Saint-Denis-de-Gastines | — | 1 048 €/m² | 1 463 |
| Hercé | — | 1 032 €/m² | 297 |
| Colombiers-du-Plessis | — | 1 081 €/m² | 482 |
| Saint-Pierre-des-Landes | — | 1 278 €/m² | 923 |
| Vieuvy | — | 1 120 €/m² | 112 |
Aller plus loin
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?