betaPrix au m² à Monteneuf
Une maison s’y vend 1 499 € le m². Attention : seulement 8 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
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À Monteneuf, une maison se vend 1 499 € le m².
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L’évolution du prix au m²
Maisons -6,1 % sur tout l’historique
Maisons1 an -4,2 %2 ans -29,9 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État9,2 €/m²de 7,3 € à 11,7 €
- Annonces de location relevées11,7 €/m²11 relevés
Maisons
- Carte des loyers de l’État10,1 €/m²de 7,8 € à 13 €
- Annonces de location relevées8 €/m²16 relevés
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 3 pièces1 638 €/m²112 000 € au total · de 79 000 € à 230 500 €
- 4 pièces1 200 €/m²108 000 € au total · de 74 500 € à 311 850 €
- 5 pièces1 555 €/m²178 000 € au total · de 120 000 € à 295 070 €
- 6 pièces1 565 €/m²5 obs.
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison · 3 pièces | 84 m² | 126 000 € | 1 500 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison · 3 pièces | 70 m² | 104 920 € | 1 499 €/m² |
| 17/07/2025 | Maison · 5 pièces | 100 m² | 135 000 € | 1 350 €/m² |
| 10/07/2025 | Maison · 5 pièces | 142 m² | 178 000 € | 1 254 €/m² |
| 19/05/2025 | Maison · 3 pièces | 100 m² | 230 500 € | 2 305 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison · 7 pièces | 147 m² | 258 000 € | 1 755 €/m² |
| 17/01/2025 | Maison · 1 pièce | 30 m² | 25 400 € | 847 €/m² |
| 31/12/2024 | Maison · 5 pièces | 88 m² | 148 000 € | 1 682 €/m² |
| 15/11/2024 | Maison · 3 pièces | 60 m² | 148 000 € | 2 467 €/m² |
| 08/11/2024 | Maison · 1 pièce | 42 m² | 208 600 € | 4 967 €/m² |
Autour de Monteneuf
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| Guer | 2 256 €/m² | 1 771 €/m² | 6 208 |
|---|---|---|---|
| Carentoir | 1 750 €/m² | 1 150 €/m² | 3 232 |
| Porcaro | — | 750 €/m² | 743 |
| Réminiac | — | 1 176 €/m² | 438 |
| Tréal | — | 1 170 €/m² | 699 |
| Augan | — | 1 261 €/m² | 1 569 |
| Saint-Malo-de-Beignon | — | 1 867 €/m² | 537 |
| Saint-Nicolas-du-Tertre | — | 1 372 €/m² | 469 |
| Ruffiac | — | 1 485 €/m² | 1 422 |
| Beignon | — | 1 864 €/m² | 1 944 |
| Caro | — | 994 €/m² | 1 126 |
| Campénéac | — | 1 495 €/m² | 1 991 |
| Saint-Laurent-sur-Oust | — | 1 442 €/m² | 396 |
| La Gacilly | — | 1 629 €/m² | 3 995 |
| Missiriac | — | 2 261 €/m² | 1 195 |
Aller plus loin
Tout le départementInvestir à Monteneuf : l’analyse d’investisseurAnalyser un bien précisLes 1 annonces
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?