betaPrix au m² à Montigny-aux-Amognes
Une maison s’y vend 875 € le m². Attention : seulement 7 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
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À Montigny-aux-Amognes, une maison se vend 875 € le m².
Estimer un bienUne adresse précise à Montigny-aux-Amognes, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Maisons -31,9 % sur tout l’historique
Maisons1 an -29,9 %2 ans -47,9 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État9,1 €/m²de 7,4 € à 11,2 €
Maisons
- Carte des loyers de l’État8 €/m²de 6,4 € à 10 €
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 3 pièces1 300 €/m²115 000 € au total · de 44 000 € à 189 000 €
- 4 pièces1 170 €/m²109 000 € au total · de 56 000 € à 249 000 €
Le prix au m² rue par rue
Médiane des ventes conclues des deux dernières années, à partir de cinq ventes dans la voie.
| Voie | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Route de Saint Jean | 1 268 €/m² | 5 |
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | Maison · 1 pièce | 40 m² | 35 000 € | 875 €/m² |
| 07/05/2025 | Maison · 4 pièces | 84 m² | 56 000 € | 667 €/m² |
| 23/04/2025 | Maison · 5 pièces | 114 m² | 120 000 € | 1 053 €/m² |
| 14/02/2025 | Maison · 1 pièce | 120 m² | 25 000 € | 208 €/m² |
| 28/01/2025 | Maison · 4 pièces | 94 m² | 110 000 € | 1 170 €/m² |
| 13/12/2024 | Maison · 5 pièces | 180 m² | 130 000 € | 722 €/m² |
| 02/12/2024 | Maison · 3 pièces | 90 m² | 157 500 € | 1 750 €/m² |
| 29/10/2024 | Maison · 7 pièces | 274 m² | 600 000 € | 2 190 €/m² |
| 24/09/2024 | Maison · 2 pièces | 92 m² | 120 000 € | 1 304 €/m² |
| 17/09/2024 | Maison · 4 pièces | 74 m² | 89 900 € | 1 215 €/m² |
Autour de Montigny-aux-Amognes
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| Varennes-Vauzelles | 1 306 €/m² | 1 612 €/m² | 9 146 |
|---|---|---|---|
| Nevers | 1 040 €/m² | 1 394 €/m² | 33 085 |
| Coulanges-lès-Nevers | 986 €/m² | 1 445 €/m² | 3 688 |
| Imphy | 484 €/m² | 1 014 €/m² | 3 182 |
| Saint-Martin-d'Heuille | — | 1 055 €/m² | 565 |
| Saint-Jean-aux-Amognes | — | 860 €/m² | 547 |
| Vaux d'Amognes | — | 792 €/m² | 539 |
| Saint-Éloi | — | 1 865 €/m² | 2 296 |
| Sauvigny-les-Bois | — | 1 310 €/m² | 1 409 |
| Urzy | — | 1 303 €/m² | 1 727 |
| Saint-Sulpice | — | 892 €/m² | 418 |
| La Fermeté | — | 1 039 €/m² | 617 |
| Saint-Firmin | — | — | 152 |
| Guérigny | — | 924 €/m² | 2 505 |
| Saint-Benin-d'Azy | — | 775 €/m² | 1 255 |
Aller plus loin
Tout le départementInvestir à Montigny-aux-Amognes : l’analyse d’investisseurAnalyser un bien précis
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?