betaPrix au m² à Émerchicourt
Une maison s’y vend 1 342 € le m². Attention : seulement 9 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
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À Émerchicourt, une maison se vend 1 342 € le m².
Estimer un bienUne adresse précise à Émerchicourt, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Maisons +1,1 % sur tout l’historique
Maisons1 an +20,8 %2 ans +65,7 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État11,4 €/m²de 9,3 € à 13,8 €
- Annonces de location relevées11,3 €/m²34 relevés
Maisons
- Carte des loyers de l’État8,5 €/m²de 6,9 € à 10,5 €
- Annonces de location relevées8,9 €/m²63 relevés
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 3 pièces1 158 €/m²92 000 € au total · de 45 000 € à 143 950 €
- 4 pièces1 301 €/m²113 000 € au total · de 58 000 € à 157 400 €
- 5 pièces1 394 €/m²119 120 € au total · de 51 613 € à 224 500 €
Le prix au m² rue par rue
Médiane des ventes conclues des deux dernières années, à partir de cinq ventes dans la voie.
| Voie | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Boulevard de la Republique | 1 429 €/m² | 5 |
| Rue Jean Philippe Canonne | 1 195 €/m² | 5 |
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | Maison · 5 pièces | 159 m² | 224 500 € | 1 412 €/m² |
| 18/04/2025 | Maison · 7 pièces | 162 m² | 272 500 € | 1 682 €/m² |
| 21/03/2025 | Maison · 3 pièces | 77 m² | 92 000 € | 1 195 €/m² |
| 31/01/2025 | Maison · 3 pièces | 83 m² | 93 000 € | 1 120 €/m² |
| 30/10/2024 | Maison · 5 pièces | 112 m² | 227 000 € | 2 027 €/m² |
| 17/10/2024 | Maison · 5 pièces | 89 m² | 51 613 € | 580 €/m² |
| 30/09/2024 | Maison · 4 pièces | 73 m² | 98 000 € | 1 342 €/m² |
| 30/09/2024 | Maison · 4 pièces | 84 m² | 157 400 € | 1 874 €/m² |
| 12/09/2024 | Maison · 4 pièces | 107 m² | 142 500 € | 1 332 €/m² |
| 13/05/2024 | Maison · 5 pièces | 80 m² | 112 200 € | 1 403 €/m² |
Autour d’Émerchicourt
Cliquez un intitulé de colonne pour trier.
| Somain | 1 271 €/m² | 1 386 €/m² | 11 766 |
|---|---|---|---|
| Aniche | — | 1 135 €/m² | 9 963 |
| Marquette-en-Ostrevant | — | 1 377 €/m² | 1 943 |
| Auberchicourt | — | 1 282 €/m² | 4 626 |
| Mastaing | — | 1 203 €/m² | 911 |
| Marcq-en-Ostrevent | — | 1 063 €/m² | 741 |
| Monchecourt | — | 1 371 €/m² | 2 516 |
| Abscon | — | 1 244 €/m² | 4 108 |
| Bruille-lez-Marchiennes | — | 1 404 €/m² | 1 340 |
| Écaillon | — | 1 466 €/m² | 1 869 |
| Wasnes-au-Bac | — | 1 235 €/m² | 604 |
| Wavrechain-sous-Faulx | — | 1 481 €/m² | 440 |
| Bouchain | — | 1 491 €/m² | 4 113 |
| Rœulx | — | 1 422 €/m² | 3 743 |
| Masny | — | 1 255 €/m² | 3 999 |
Aller plus loin
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?