betaPrix au m² à Hamel
Une maison s’y vend 1 807 € le m². Attention : seulement 6 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
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À Hamel, une maison se vend 1 807 € le m².
Estimer un bienUne adresse précise à Hamel, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Maisons +16,1 % sur tout l’historique
Maisons1 an +3,9 %2 ans -2,2 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État11,2 €/m²de 9,2 € à 13,5 €
- Annonces de location relevées11,5 €/m²13 relevés
Maisons
- Carte des loyers de l’État9,5 €/m²de 7,7 € à 11,6 €
- Annonces de location relevées10,4 €/m²20 relevés
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 3 pièces1 599 €/m²5 obs.
- 4 pièces1 680 €/m²162 000 € au total · de 40 000 € à 273 000 €
- 5 pièces1 694 €/m²5 obs.
Le prix au m² rue par rue
Médiane des ventes conclues des deux dernières années, à partir de cinq ventes dans la voie.
| Voie | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Martial Detournay | 1 599 €/m² | 5 |
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison · 4 pièces | 79 m² | 165 000 € | 2 089 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison · 3 pièces | 66 m² | 96 000 € | 1 455 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison · 5 pièces | 121 m² | 203 000 € | 1 678 €/m² |
| 23/06/2025 | Maison · 4 pièces | 81 m² | 197 000 € | 2 432 €/m² |
| 12/05/2025 | Maison · 4 pièces | 110 m² | 40 000 € | 364 €/m² |
| 07/04/2025 | Maison · 4 pièces | 141 m² | 273 000 € | 1 936 €/m² |
| 24/07/2024 | Maison · 5 pièces | 89 m² | 185 000 € | 2 079 €/m² |
| 29/03/2024 | Maison · 4 pièces | 127 m² | 147 900 € | 1 165 €/m² |
| 22/02/2024 | Maison · 2 pièces | 32 m² | 50 000 € | 1 563 €/m² |
| 18/01/2024 | Maison · 3 pièces | 105 m² | 201 400 € | 1 918 €/m² |
Autour de Hamel
Cliquez un intitulé de colonne pour trier.
| Courchelettes | 1 955 €/m² | 1 568 €/m² | 2 855 |
|---|---|---|---|
| Lambres-lez-Douai | 1 565 €/m² | 1 554 €/m² | 4 883 |
| Estrées | — | 1 760 €/m² | 1 134 |
| Lécluse | — | 1 253 €/m² | 1 346 |
| Arleux | — | 1 629 €/m² | 3 125 |
| Gœulzin | — | 1 693 €/m² | 1 070 |
| Cantin | — | 1 800 €/m² | 1 741 |
| Brunémont | — | 2 059 €/m² | 704 |
| Férin | — | 1 631 €/m² | 1 432 |
| Bugnicourt | — | 1 374 €/m² | 1 095 |
| Aubigny-au-Bac | — | 1 475 €/m² | 1 143 |
| Aubencheul-au-Bac | — | 1 856 €/m² | 549 |
| Roucourt | — | 1 716 €/m² | 456 |
| Villers-au-Tertre | — | 2 011 €/m² | 670 |
| Erchin | — | 1 396 €/m² | 670 |
Aller plus loin
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?