betaPrix au m² à Maresches
Une maison s’y vend 1 805 € le m². Attention : seulement 7 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
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À Maresches, une maison se vend 1 805 € le m².
Estimer un bienUne adresse précise à Maresches, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Maisons +38,1 % sur tout l’historique
Maisons1 an +7,8 %2 ans +16,2 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État10,5 €/m²de 8,4 € à 13,3 €
- Annonces de location relevées13 €/m²207 relevés
Maisons
- Carte des loyers de l’État11,2 €/m²de 8,2 € à 15,3 €
- Annonces de location relevées10,4 €/m²65 relevés
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 3 pièces1 589 €/m²143 000 € au total · de 21 000 € à 160 000 €
- 4 pièces1 517 €/m²135 000 € au total · de 80 000 € à 240 000 €
- 5 pièces1 682 €/m²166 000 € au total · de 75 000 € à 305 000 €
- 6 pièces1 312 €/m²7 obs.
Le prix au m² rue par rue
Médiane des ventes conclues des deux dernières années, à partir de cinq ventes dans la voie.
| Voie | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue d’Artres | 1 219 €/m² | 8 |
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | Maison · 6 pièces | 107 m² | 160 000 € | 1 495 €/m² |
| 13/08/2025 | Maison · 8 pièces | 379 m² | 335 000 € | 884 €/m² |
| 15/07/2025 | Maison · 3 pièces | 74 m² | 149 250 € | 2 017 €/m² |
| 01/07/2025 | Maison · 5 pièces | 93 m² | 75 000 € | 806 €/m² |
| 26/05/2025 | Maison · 7 pièces | 181 m² | 435 000 € | 2 403 €/m² |
| 30/12/2024 | Maison · 4 pièces | 79 m² | 142 600 € | 1 805 €/m² |
| 30/12/2024 | Maison · 5 pièces | 128 m² | 290 000 € | 2 266 €/m² |
| 12/09/2024 | Maison · 3 pièces | 76 m² | 80 000 € | 1 053 €/m² |
| 26/07/2024 | Maison · 5 pièces | 88 m² | 166 000 € | 1 886 €/m² |
| 14/06/2024 | Maison · 2 pièces | 52 m² | 76 000 € | 1 462 €/m² |
Autour de Maresches
Cliquez un intitulé de colonne pour trier.
| Aulnoy-lez-Valenciennes | 2 798 €/m² | 1 558 €/m² | 7 080 |
|---|---|---|---|
| Saultain | 2 095 €/m² | 2 048 €/m² | 2 499 |
| Famars | 2 073 €/m² | 1 987 €/m² | 2 474 |
| Préseau | — | 1 661 €/m² | 2 100 |
| Sepmeries | — | 1 676 €/m² | 640 |
| Artres | — | 1 729 €/m² | 1 082 |
| Villers-Pol | — | 1 627 €/m² | 1 197 |
| Ruesnes | — | 1 634 €/m² | 448 |
| Curgies | — | 1 799 €/m² | 1 333 |
| Jenlain | — | 1 313 €/m² | 1 115 |
| Quérénaing | — | 1 543 €/m² | 865 |
| Orsinval | — | 1 664 €/m² | 564 |
| Bermerain | — | 1 133 €/m² | 778 |
| Vendegies-sur-Écaillon | — | 2 154 €/m² | 1 123 |
| Capelle | — | — | 135 |
Aller plus loin
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?