betaPrix au m² à Merris
Une maison s’y vend 2 363 € le m². Attention : seulement 8 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
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À Merris, une maison se vend 2 363 € le m².
Estimer un bienUne adresse précise à Merris, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Maisons +12,2 % sur tout l’historique
Maisons1 an +7,9 %2 ans +10,2 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État11,2 €/m²de 9,3 € à 13,4 €
- Annonces de location relevées11,5 €/m²36 relevés
Maisons
- Carte des loyers de l’État9,2 €/m²de 7,6 € à 11,2 €
- Annonces de location relevées9,8 €/m²35 relevés
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 3 pièces2 063 €/m²5 obs.
- 4 pièces2 101 €/m²210 000 € au total · de 120 000 € à 400 000 €
- 5 pièces2 719 €/m²323 750 € au total · de 206 000 € à 420 000 €
- 6 pièces2 308 €/m²362 300 € au total · de 190 000 € à 447 500 €
Le prix au m² rue par rue
Médiane des ventes conclues des deux dernières années, à partir de cinq ventes dans la voie.
| Voie | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Place de l’Eglise | 2 101 €/m² | 5 |
| Rue de Strazeele | 2 056 €/m² | 6 |
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Maison · 8 pièces | 131 m² | 283 320 € | 2 163 €/m² |
| 15/07/2025 | Maison · 5 pièces | 106 m² | 392 600 € | 3 704 €/m² |
| 07/07/2025 | Maison · 4 pièces | 135 m² | 370 000 € | 2 741 €/m² |
| 30/06/2025 | Maison · 5 pièces | 135 m² | 398 821 € | 2 954 €/m² |
| 06/06/2025 | Maison · 6 pièces | 184 m² | 444 500 € | 2 416 €/m² |
| 18/12/2024 | Maison · 9 pièces | 258 m² | 470 600 € | 1 824 €/m² |
| 28/11/2024 | Maison · 4 pièces | 66 m² | 90 000 € | 1 364 €/m² |
| 19/11/2024 | Maison · 5 pièces | 100 m² | 231 000 € | 2 310 €/m² |
| 28/10/2024 | Maison · 5 pièces | 129 m² | 367 500 € | 2 849 €/m² |
| 25/09/2024 | Maison · 6 pièces | 122 m² | 190 000 € | 1 557 €/m² |
Autour de Merris
Cliquez un intitulé de colonne pour trier.
| Bailleul | 2 836 €/m² | 2 204 €/m² | 14 732 |
|---|---|---|---|
| Estaires | 2 024 €/m² | 1 890 €/m² | 6 525 |
| Merville | 1 674 €/m² | 1 765 €/m² | 9 808 |
| Strazeele | — | 2 153 €/m² | 942 |
| Méteren | — | 1 923 €/m² | 2 231 |
| Vieux-Berquin | — | 1 608 €/m² | 2 628 |
| Pradelles | — | 2 562 €/m² | 399 |
| Flêtre | — | 1 560 €/m² | 923 |
| Le Doulieu | — | 2 087 €/m² | 1 436 |
| Neuf-Berquin | — | 2 207 €/m² | 1 417 |
| Borre | — | 2 198 €/m² | 553 |
| Caëstre | — | 2 326 €/m² | 1 951 |
| Berthen | — | 2 274 €/m² | 627 |
| Saint-Jans-Cappel | — | 2 234 €/m² | 1 598 |
| Eecke | — | 1 959 €/m² | 1 213 |
Aller plus loin
Tout le départementInvestir à Merris : l’analyse d’investisseurAnalyser un bien précisLes 1 annonces
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?