betaPrix au m² à Oost-Cappel
Une maison s’y vend 971 € le m². Attention : seulement 10 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
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À Oost-Cappel, une maison se vend 971 € le m².
Estimer un bienUne adresse précise à Oost-Cappel, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Maisons -50,8 % sur tout l’historique
Maisons1 an -32,1 %2 ans +17,6 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État12,5 €/m²de 9,7 € à 16 €
Maisons
- Carte des loyers de l’État10,8 €/m²de 8,3 € à 14 €
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 3 pièces1 373 €/m²100 000 € au total · de 80 000 € à 150 000 €
- 4 pièces1 914 €/m²180 000 € au total · de 95 000 € à 280 000 €
- 5 pièces1 413 €/m²175 000 € au total · de 40 000 € à 202 000 €
Le prix au m² rue par rue
Médiane des ventes conclues des deux dernières années, à partir de cinq ventes dans la voie.
| Voie | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Route de l’Europe | 1 954 €/m² | 14 |
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison · 5 pièces | 160 m² | 69 892 € | 437 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison · 5 pièces | 100 m² | 202 000 € | 2 020 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison · 6 pièces | 143 m² | 68 000 € | 476 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison · 4 pièces | 89 m² | 246 000 € | 2 764 €/m² |
| 18/08/2025 | Maison · 4 pièces | 133 m² | 109 500 € | 823 €/m² |
| 30/07/2025 | Maison · 4 pièces | 86 m² | 180 000 € | 2 093 €/m² |
| 30/06/2025 | Maison · 5 pièces | 86 m² | 185 500 € | 2 157 €/m² |
| 03/06/2025 | Maison · 4 pièces | 109 m² | 95 000 € | 872 €/m² |
| 24/04/2025 | Maison · 3 pièces | 140 m² | 150 000 € | 1 071 €/m² |
| 12/03/2025 | Maison · 5 pièces | 81 m² | 65 262 € | 806 €/m² |
Autour d’Oost-Cappel
Cliquez un intitulé de colonne pour trier.
| Wormhout | 2 805 €/m² | 2 030 €/m² | 5 584 |
|---|---|---|---|
| Rexpoëde | — | 1 800 €/m² | 1 976 |
| Bambecque | — | 2 077 €/m² | 845 |
| Killem | — | 1 594 €/m² | 1 164 |
| Hondschoote | — | 1 580 €/m² | 3 957 |
| Houtkerque | — | 1 366 €/m² | 978 |
| West-Cappel | — | 1 830 €/m² | 644 |
| Herzeele | — | 1 944 €/m² | 1 638 |
| Wylder | — | 1 854 €/m² | 298 |
| Warhem | — | 2 008 €/m² | 2 020 |
| Winnezeele | — | 2 159 €/m² | 1 261 |
| Quaëdypre | — | 2 126 €/m² | 1 108 |
| Hoymille | — | 2 336 €/m² | 3 259 |
| Oudezeele | — | 1 864 €/m² | 690 |
| Socx | — | 1 686 €/m² | 869 |
Aller plus loin
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?