betaPrix au m² à Saint-Benin
Une maison s’y vend 807 € le m². Attention : seulement 3 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
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À Saint-Benin, une maison se vend 807 € le m².
Estimer un bienUne adresse précise à Saint-Benin, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Maisons +0,6 % sur tout l’historique
Maisons1 an +29,1 %2 ans -26,7 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État9,1 €/m²de 7,5 € à 11 €
- Annonces de location relevées10,6 €/m²20 relevés
Maisons
- Carte des loyers de l’État6,8 €/m²de 5,5 € à 8,3 €
- Annonces de location relevées9 €/m²39 relevés
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 2 pièces646 €/m²5 obs.
- 3 pièces781 €/m²67 500 € au total · de 26 000 € à 112 500 €
- 4 pièces807 €/m²5 obs.
Le prix au m² rue par rue
Médiane des ventes conclues des deux dernières années, à partir de cinq ventes dans la voie.
| Voie | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Pasteur | 717 €/m² | 7 |
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | Maison · 3 pièces | 72 m² | 67 500 € | 938 €/m² |
| 19/05/2025 | Maison · 4 pièces | 114 m² | 92 000 € | 807 €/m² |
| 17/04/2025 | Maison · 3 pièces | 71 m² | 26 000 € | 366 €/m² |
| 28/06/2024 | Maison · 3 pièces | 72 m² | 45 000 € | 625 €/m² |
| 27/06/2024 | Maison · 2 pièces | 36 m² | 22 500 € | 625 €/m² |
| 27/06/2024 | Maison · 2 pièces | 36 m² | 17 500 € | 486 €/m² |
| 10/04/2024 | Maison · 4 pièces | 76 m² | 44 000 € | 579 €/m² |
| 05/03/2024 | Maison · 1 pièce | 30 m² | 21 500 € | 717 €/m² |
| 11/08/2023 | Maison · 6 pièces | 109 m² | 120 000 € | 1 101 €/m² |
| 23/06/2023 | Maison · 2 pièces | 49 m² | 51 500 € | 1 051 €/m² |
Autour de Saint-Benin
Cliquez un intitulé de colonne pour trier.
| Le Cateau-Cambrésis | 1 170 €/m² | 756 €/m² | 6 764 |
|---|---|---|---|
| Saint-Souplet | — | 797 €/m² | 1 191 |
| Honnechy | — | 1 288 €/m² | 541 |
| Reumont | — | 900 €/m² | 337 |
| Bazuel | — | 945 €/m² | 551 |
| Troisvilles | — | 926 €/m² | 805 |
| Montay | — | 695 €/m² | 276 |
| Maurois | — | 1 099 €/m² | 405 |
| Mazinghien | — | 1 300 €/m² | 279 |
| Pommereuil | — | 1 409 €/m² | 765 |
| Busigny | — | 1 114 €/m² | 2 435 |
| Bertry | — | 1 191 €/m² | 2 140 |
| Inchy | — | 836 €/m² | 619 |
| Neuvilly | — | 728 €/m² | 1 103 |
| Forest-en-Cambrésis | — | 1 280 €/m² | 549 |
Aller plus loin
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?