betaPrix au m² à Saint-Jans-Cappel
Une maison s’y vend 2 234 € le m². Attention : seulement 9 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
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À Saint-Jans-Cappel, une maison se vend 2 234 € le m².
Estimer un bienUne adresse précise à Saint-Jans-Cappel, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Maisons +19,7 % sur tout l’historique
Maisons1 an -3,5 %2 ans -0,9 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État11,2 €/m²de 9,3 € à 13,4 €
- Annonces de location relevées12,9 €/m²18 relevés
Maisons
- Carte des loyers de l’État9,2 €/m²de 7,6 € à 11,2 €
- Annonces de location relevées9,8 €/m²10 relevés
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 3 pièces2 339 €/m²145 000 € au total · de 80 000 € à 394 000 €
- 4 pièces2 231 €/m²203 000 € au total · de 70 000 € à 342 700 €
- 5 pièces2 234 €/m²225 000 € au total · de 130 000 € à 575 000 €
- 6 pièces2 060 €/m²210 000 € au total · de 138 000 € à 429 200 €
Le prix au m² rue par rue
Médiane des ventes conclues des deux dernières années, à partir de cinq ventes dans la voie.
| Voie | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Berthen | 2 494 €/m² | 5 |
| Rue Chieux | 2 028 €/m² | 6 |
| Rue de Bailleul | 1 952 €/m² | 8 |
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison · 5 pièces | 142 m² | 339 000 € | 2 387 €/m² |
| 21/08/2025 | Maison · 3 pièces | 86 m² | 100 000 € | 1 163 €/m² |
| 19/08/2025 | Maison · 4 pièces | 150 m² | 70 000 € | 467 €/m² |
| 19/08/2025 | Maison · 5 pièces | 81 m² | 225 000 € | 2 778 €/m² |
| 30/06/2025 | Maison · 5 pièces | 166 m² | 575 000 € | 3 464 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison · 2 pièces | 50 m² | 135 000 € | 2 700 €/m² |
| 15/04/2025 | Maison · 2 pièces | 40 m² | 51 000 € | 1 275 €/m² |
| 03/03/2025 | Maison · 6 pièces | 86 m² | 179 000 € | 2 081 €/m² |
| 07/02/2025 | Maison · 5 pièces | 111 m² | 248 000 € | 2 234 €/m² |
| 27/09/2024 | Maison · 3 pièces | 76 m² | 394 000 € | 5 184 €/m² |
Autour de Saint-Jans-Cappel
Cliquez un intitulé de colonne pour trier.
| Bailleul | 2 836 €/m² | 2 204 €/m² | 14 732 |
|---|---|---|---|
| Nieppe | 2 175 €/m² | 2 417 €/m² | 7 764 |
| Steenwerck | 2 078 €/m² | 2 277 €/m² | 3 450 |
| Berthen | — | 2 274 €/m² | 627 |
| Boeschepe | — | 1 636 €/m² | 2 244 |
| Méteren | — | 1 923 €/m² | 2 231 |
| Flêtre | — | 1 560 €/m² | 923 |
| Godewaersvelde | — | 1 953 €/m² | 2 024 |
| Merris | — | 2 741 €/m² | 1 106 |
| Caëstre | — | 2 326 €/m² | 1 951 |
| Eecke | — | 1 959 €/m² | 1 213 |
| Strazeele | — | 2 153 €/m² | 942 |
| Pradelles | — | 2 562 €/m² | 399 |
| Le Doulieu | — | 2 087 €/m² | 1 436 |
| Borre | — | 2 198 €/m² | 553 |
Aller plus loin
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?