betaPrix au m² à Verchain-Maugré
Une maison s’y vend 1 136 € le m². Attention : seulement 15 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
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À Verchain-Maugré, une maison se vend 1 136 € le m².
Estimer un bienUne adresse précise à Verchain-Maugré, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Maisons -18 % sur tout l’historique
Maisons1 an -23,8 %2 ans -30,1 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État11,5 €/m²de 9,6 € à 13,8 €
- Annonces de location relevées13,2 €/m²34 relevés
Maisons
- Carte des loyers de l’État8 €/m²de 6,3 € à 10,1 €
- Annonces de location relevées9,2 €/m²58 relevés
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 3 pièces1 285 €/m²112 300 € au total · de 44 500 € à 230 000 €
- 4 pièces1 532 €/m²165 000 € au total · de 89 000 € à 249 850 €
- 5 pièces1 386 €/m²153 000 € au total · de 71 300 € à 207 000 €
- 6 pièces1 274 €/m²8 obs.
Le prix au m² rue par rue
Médiane des ventes conclues des deux dernières années, à partir de cinq ventes dans la voie.
| Voie | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Martin Hecquet | 1 501 €/m² | 12 |
| Rue de Monchaux | 1 375 €/m² | 7 |
| Rue de l’Eglise | 1 370 €/m² | 6 |
| Rue A Cailloux | 838 €/m² | 10 |
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison · 4 pièces | 135 m² | 120 000 € | 889 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison · 5 pièces | 121 m² | 171 400 € | 1 417 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison · 3 pièces | 63 m² | 111 000 € | 1 762 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison · 9 pièces | 185 m² | 175 000 € | 946 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison · 4 pièces | 97 m² | 180 300 € | 1 859 €/m² |
| 15/07/2025 | Maison · 4 pièces | 77 m² | 118 000 € | 1 532 €/m² |
| 11/07/2025 | Maison · 3 pièces | 113 m² | 237 500 € | 2 102 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison · 6 pièces | 101 m² | 83 000 € | 822 €/m² |
| 22/05/2025 | Maison · 5 pièces | 78 m² | 102 000 € | 1 308 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison · 5 pièces | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² |
Autour de Verchain-Maugré
Cliquez un intitulé de colonne pour trier.
| Maing | 1 798 €/m² | 1 433 €/m² | 3 954 |
|---|---|---|---|
| Monchaux-sur-Écaillon | — | 1 406 €/m² | 616 |
| Sommaing | — | 1 533 €/m² | 397 |
| Vendegies-sur-Écaillon | — | 2 154 €/m² | 1 123 |
| Saulzoir | — | 1 127 €/m² | 1 672 |
| Thiant | — | 1 693 €/m² | 2 914 |
| Quérénaing | — | 1 543 €/m² | 865 |
| Haspres | — | 1 411 €/m² | 2 626 |
| Montrécourt | — | 1 125 €/m² | 228 |
| Saint-Martin-sur-Écaillon | — | 1 347 €/m² | 483 |
| Haussy | — | 1 134 €/m² | 1 451 |
| Bermerain | — | 1 133 €/m² | 778 |
| Noyelles-sur-Selle | — | 1 028 €/m² | 657 |
| Haulchin | — | 1 458 €/m² | 2 281 |
| Artres | — | 1 729 €/m² | 1 082 |
Aller plus loin
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?