betaPrix au m² à West-Cappel
Une maison s’y vend 1 830 € le m². Attention : seulement 8 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
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À West-Cappel, une maison se vend 1 830 € le m².
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L’évolution du prix au m²
Maisons -8,9 % sur tout l’historique
Maisons1 an -20,4 %2 ans +7,1 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État11,2 €/m²de 9,6 € à 13,1 €
- Annonces de location relevées12,2 €/m²12 relevés
Maisons
- Carte des loyers de l’État9,3 €/m²de 7,5 € à 11,5 €
- Annonces de location relevées10 €/m²12 relevés
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 3 pièces1 789 €/m²165 000 € au total · de 60 000 € à 980 000 €
- 4 pièces2 106 €/m²219 000 € au total · de 95 700 € à 322 200 €
- 5 pièces1 792 €/m²217 000 € au total · de 180 000 € à 302 900 €
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison · 7 pièces | 176 m² | 369 000 € | 2 097 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison · 5 pièces | 118 m² | 180 000 € | 1 525 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison · 3 pièces | 135 m² | 60 000 € | 444 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison · 3 pièces | 75 m² | 233 600 € | 3 115 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison · 3 pièces | 99 m² | 150 000 € | 1 515 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison · 4 pièces | 125 m² | 260 600 € | 2 085 €/m² |
| 04/08/2025 | Maison · 4 pièces | 129 m² | 322 200 € | 2 498 €/m² |
| 20/01/2025 | Maison · 5 pièces | 127 m² | 200 000 € | 1 575 €/m² |
| 23/12/2024 | Maison · 4 pièces | 107 m² | 195 000 € | 1 822 €/m² |
| 04/12/2024 | Maison · 10 pièces | 195 m² | 216 000 € | 1 108 €/m² |
Autour de West-Cappel
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| Wormhout | 2 805 €/m² | 2 030 €/m² | 5 584 |
|---|---|---|---|
| Bergues | 2 192 €/m² | 2 399 €/m² | 3 525 |
| Wylder | — | 1 854 €/m² | 298 |
| Rexpoëde | — | 1 800 €/m² | 1 976 |
| Quaëdypre | — | 2 126 €/m² | 1 108 |
| Bambecque | — | 2 077 €/m² | 845 |
| Herzeele | — | 1 944 €/m² | 1 638 |
| Killem | — | 1 594 €/m² | 1 164 |
| Oost-Cappel | — | 971 €/m² | 463 |
| Warhem | — | 2 008 €/m² | 2 020 |
| Socx | — | 1 686 €/m² | 869 |
| Esquelbecq | — | 2 348 €/m² | 2 137 |
| Hoymille | — | 2 336 €/m² | 3 259 |
| Houtkerque | — | 1 366 €/m² | 978 |
| Bissezeele | — | 1 842 €/m² | 239 |
Aller plus loin
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?