betaPrix au m² à Villers-Saint-Genest
Une maison s’y vend 1 698 € le m². Attention : seulement 3 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
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À Villers-Saint-Genest, une maison se vend 1 698 € le m².
Estimer un bienUne adresse précise à Villers-Saint-Genest, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Maisons -38 % sur tout l’historique
Maisons1 an -56,8 %2 ans -32,9 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État14,2 €/m²de 12,1 € à 16,6 €
Maisons
- Carte des loyers de l’État11,2 €/m²de 8,6 € à 14,5 €
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 5 pièces2 742 €/m²265 000 € au total · de 180 000 € à 329 000 €
Le prix au m² rue par rue
Médiane des ventes conclues des deux dernières années, à partir de cinq ventes dans la voie.
| Voie | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Gr Grande Rue | 2 737 €/m² | 5 |
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | Maison · 5 pièces | 89 m² | 265 000 € | 2 978 €/m² |
| 24/09/2024 | Maison · 5 pièces | 106 m² | 180 000 € | 1 698 €/m² |
| 18/09/2024 | Maison · 4 pièces | 160 m² | 142 970 € | 894 €/m² |
| 03/07/2023 | Maison · 5 pièces | 70 m² | 275 000 € | 3 929 €/m² |
| 30/09/2022 | Maison · 5 pièces | 93 m² | 264 250 € | 2 841 €/m² |
| 13/09/2022 | Maison · 5 pièces | 116 m² | 270 000 € | 2 328 €/m² |
| 11/07/2022 | Maison · 6 pièces | 115 m² | 225 000 € | 1 957 €/m² |
| 05/04/2022 | Maison · 4 pièces | 118 m² | 200 000 € | 1 695 €/m² |
| 25/02/2022 | Maison · 3 pièces | 48 m² | 165 000 € | 3 438 €/m² |
| 11/01/2022 | Maison · 5 pièces | 95 m² | 260 000 € | 2 737 €/m² |
Autour de Villers-Saint-Genest
Cliquez un intitulé de colonne pour trier.
| Lévignen | 3 043 €/m² | 2 047 €/m² | 1 014 |
|---|---|---|---|
| Nanteuil-le-Haudouin | 2 995 €/m² | 3 145 €/m² | 4 258 |
| Betz | 2 406 €/m² | 2 639 €/m² | 1 100 |
| Acy-en-Multien | 1 568 €/m² | 2 217 €/m² | 821 |
| Boissy-Fresnoy | — | 1 987 €/m² | 942 |
| Bouillancy | — | 2 444 €/m² | 429 |
| Chèvreville | — | 1 894 €/m² | 399 |
| Péroy-les-Gombries | — | 2 828 €/m² | 1 224 |
| Réez-Fosse-Martin | — | — | 140 |
| Brégy | — | 2 767 €/m² | 627 |
| Bargny | — | 1 900 €/m² | 324 |
| Étavigny | — | 2 848 €/m² | 180 |
| Ognes | — | 2 835 €/m² | 346 |
| Antilly | — | 2 538 €/m² | 273 |
| Ormoy-Villers | — | 2 067 €/m² | 805 |
Aller plus loin
Tout le départementInvestir à Villers-Saint-Genest : l’analyse d’investisseurAnalyser un bien précis
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?