betaPrix au m² à Hesdigneul-lès-Boulogne
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À Hesdigneul-lès-Boulogne, une maison se vend 1 924 € le m².
Estimer un bienUne adresse précise à Hesdigneul-lès-Boulogne, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Appartements +17,8 % sur tout l’historiqueMaisons +0,4 % sur tout l’historique
Maisons1 an -3,8 %2 ans -2,3 %
Appartements s’arrête en mars 2024 : trop peu de ventes ensuite pour une médiane, pas une donnée manquante.
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État11,5 €/m²de 9,3 € à 14,3 €
- Annonces de location relevées11,8 €/m²96 relevés
Maisons
- Carte des loyers de l’État9,4 €/m²de 7,1 € à 12,5 €
- Annonces de location relevées10,8 €/m²15 relevés
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 3 pièces2 493 €/m²172 000 € au total · de 71 000 € à 361 000 €
- 4 pièces1 953 €/m²162 680 € au total · de 87 541 € à 250 000 €
- 5 pièces1 938 €/m²205 000 € au total · de 132 000 € à 348 000 €
- 6 pièces1 674 €/m²194 600 € au total · de 145 000 € à 234 200 €
Le prix au m² rue par rue
Médiane des ventes conclues des deux dernières années, à partir de cinq ventes dans la voie.
| Voie | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de la Poste | 3 091 €/m² | 5 |
| Rue de Carly | 2 493 €/m² | 5 |
| Rue des Buissons Fleuris | 1 957 €/m² | 18 |
| Route de Pont de Briques | 1 844 €/m² | 10 |
| Rue de la Gare | 1 186 €/m² | 6 |
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | Maison · 4 pièces | 83 m² | 220 000 € | 2 651 €/m² |
| 28/07/2025 | Maison · 4 pièces | 82 m² | 160 147 € | 1 953 €/m² |
| 17/07/2025 | Maison · 4 pièces | 77 m² | 189 600 € | 2 462 €/m² |
| 17/07/2025 | Maison · 3 pièces | 60 m² | 119 400 € | 1 990 €/m² |
| 15/07/2025 | Maison · 4 pièces | 71 m² | 87 541 € | 1 233 €/m² |
| 15/07/2025 | Maison · 5 pièces | 125 m² | 146 703 € | 1 174 €/m² |
| 10/06/2025 | Maison · 4 pièces | 88 m² | 127 000 € | 1 443 €/m² |
| 10/06/2025 | Maison · 4 pièces | 109 m² | 288 300 € | 2 645 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison · 4 pièces | 82 m² | 161 798 € | 1 973 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison · 4 pièces | 71 m² | 115 000 € | 1 620 €/m² |
Autour de Hesdigneul-lès-Boulogne
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| Neufchâtel-Hardelot | 6 126 €/m² | 2 920 €/m² | 4 115 |
|---|---|---|---|
| Isques | 1 625 €/m² | 2 359 €/m² | 1 122 |
| Saint-Léonard | 1 479 €/m² | 1 811 €/m² | 3 353 |
| Hesdin-l'Abbé | — | 1 871 €/m² | 1 891 |
| Condette | — | 2 991 €/m² | 2 443 |
| Carly | — | 1 843 €/m² | 638 |
| Verlincthun | — | 1 591 €/m² | 516 |
| Nesles | — | 2 067 €/m² | 1 095 |
| Saint-Étienne-au-Mont | — | 1 996 €/m² | 5 029 |
| Questrecques | — | 1 329 €/m² | 333 |
| Echinghen | — | 2 200 €/m² | 378 |
| Halinghen | — | 1 291 €/m² | 308 |
| Baincthun | — | 2 917 €/m² | 1 324 |
| Tingry | — | — | 291 |
| Samer | — | 1 872 €/m² | 4 704 |
Aller plus loin
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?