betaPrix au m² à Maisnil-lès-Ruitz
Une maison s’y vend 1 724 € le m². Attention : seulement 16 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
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À Maisnil-lès-Ruitz, une maison se vend 1 724 € le m².
Estimer un bienUne adresse précise à Maisnil-lès-Ruitz, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Maisons -2 % sur tout l’historique
Maisons1 an -3 %2 ans -13 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État11,6 €/m²de 9,6 € à 14 €
- Annonces de location relevées11,1 €/m²23 relevés
Maisons
- Carte des loyers de l’État8,1 €/m²de 6,7 € à 9,7 €
- Annonces de location relevées10 €/m²34 relevés
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 3 pièces1 715 €/m²107 350 € au total · de 42 500 € à 194 850 €
- 4 pièces1 866 €/m²180 000 € au total · de 66 000 € à 260 400 €
- 5 pièces1 954 €/m²242 500 € au total · de 140 000 € à 387 400 €
- 6 pièces1 734 €/m²235 800 € au total · de 33 600 € à 304 200 €
Le prix au m² rue par rue
Médiane des ventes conclues des deux dernières années, à partir de cinq ventes dans la voie.
| Voie | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Meunieres | 1 722 €/m² | 6 |
| Rue d’Olhain | 1 718 €/m² | 7 |
| Rue du Sart | 1 714 €/m² | 7 |
| Rue d Houdain | 1 454 €/m² | 6 |
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison · 3 pièces | 61 m² | 133 930 € | 2 196 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison · 5 pièces | 109 m² | 242 500 € | 2 225 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison · 4 pièces | 91 m² | 156 000 € | 1 714 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison · 5 pièces | 131 m² | 256 000 € | 1 954 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison · 4 pièces | 99 m² | 180 000 € | 1 818 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison · 4 pièces | 134 m² | 337 600 € | 2 519 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison · 4 pièces | 90 m² | 66 000 € | 733 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison · 4 pièces | 65 m² | 92 000 € | 1 415 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison · 5 pièces | 115 m² | 140 000 € | 1 217 €/m² |
| 13/09/2025 | Maison · 5 pièces | 167 m² | 387 400 € | 2 320 €/m² |
Autour de Maisnil-lès-Ruitz
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| Hersin-Coupigny | 1 324 €/m² | 1 385 €/m² | 6 082 |
|---|---|---|---|
| Divion | 1 191 €/m² | 1 402 €/m² | 6 766 |
| Bruay-la-Buissière | 1 187 €/m² | 1 260 €/m² | 21 424 |
| Ruitz | — | 1 506 €/m² | 1 478 |
| Rebreuve-Ranchicourt | — | 1 297 €/m² | 1 071 |
| Barlin | — | 1 282 €/m² | 7 331 |
| Haillicourt | — | 1 266 €/m² | 5 064 |
| Houdain | — | 1 433 €/m² | 6 945 |
| Fresnicourt-le-Dolmen | — | 1 277 €/m² | 791 |
| Hermin | — | — | 206 |
| Gauchin-Légal | — | 1 426 €/m² | 296 |
| Houchin | — | 1 653 €/m² | 738 |
| Beugin | — | 1 077 €/m² | 460 |
| Hesdigneul-lès-Béthune | — | 1 733 €/m² | 828 |
| Caucourt | — | 1 752 €/m² | 331 |
Aller plus loin
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?