betaPrix au m² à Monchy-le-Preux
Une maison s’y vend 2 011 € le m². Attention : seulement 8 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
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À Monchy-le-Preux, une maison se vend 2 011 € le m².
Estimer un bienUne adresse précise à Monchy-le-Preux, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Maisons +30,8 % sur tout l’historique
Maisons1 an +16,5 %2 ans -13,8 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État12 €/m²de 10,2 € à 14,1 €
- Annonces de location relevées13 €/m²87 relevés
Maisons
- Carte des loyers de l’État8,6 €/m²de 7 € à 10,6 €
- Annonces de location relevées10,6 €/m²29 relevés
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 3 pièces1 989 €/m²181 000 € au total · de 119 350 € à 337 700 €
- 4 pièces2 173 €/m²250 000 € au total · de 130 000 € à 299 900 €
- 5 pièces1 770 €/m²218 000 € au total · de 125 000 € à 299 900 €
- 6 pièces1 877 €/m²5 obs.
Le prix au m² rue par rue
Médiane des ventes conclues des deux dernières années, à partir de cinq ventes dans la voie.
| Voie | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Tilleul | 1 877 €/m² | 5 |
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | Maison · 4 pièces | 149 m² | 299 900 € | 2 013 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison · 6 pièces | 154 m² | 289 000 € | 1 877 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison · 3 pièces | 110 m² | 213 000 € | 1 936 €/m² |
| 15/01/2025 | Maison · 5 pièces | 102 m² | 299 900 € | 2 940 €/m² |
| 05/11/2024 | Maison · 4 pièces | 78 m² | 201 000 € | 2 577 €/m² |
| 05/09/2024 | Maison · 3 pièces | 80 m² | 160 000 € | 2 000 €/m² |
| 25/07/2024 | Maison · 4 pièces | 104 m² | 250 000 € | 2 404 €/m² |
| 08/07/2024 | Maison · 6 pièces | 157 m² | 315 330 € | 2 008 €/m² |
| 31/05/2024 | Maison · 3 pièces | 60 m² | 119 350 € | 1 989 €/m² |
| 17/11/2023 | Maison · 4 pièces | 170 m² | 268 000 € | 1 576 €/m² |
Autour de Monchy-le-Preux
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| Tilloy-lès-Mofflaines | 2 361 €/m² | 1 701 €/m² | 1 616 |
|---|---|---|---|
| Guémappe | — | 2 174 €/m² | 408 |
| Pelves | — | 2 212 €/m² | 770 |
| Wancourt | — | 2 081 €/m² | 626 |
| Boiry-Notre-Dame | — | 1 323 €/m² | 450 |
| Rœux | — | 1 557 €/m² | 1 381 |
| Fampoux | — | 2 332 €/m² | 1 267 |
| Chérisy | — | — | 293 |
| Vis-en-Artois | — | 1 705 €/m² | 632 |
| Feuchy | — | 1 879 €/m² | 991 |
| Héninel | — | 1 527 €/m² | 187 |
| Plouvain | — | 1 841 €/m² | 452 |
| Rémy | — | 1 805 €/m² | 394 |
| Hamblain-les-Prés | — | 1 087 €/m² | 454 |
| Saint-Martin-sur-Cojeul | — | 1 778 €/m² | 216 |
Aller plus loin
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?