betaPrix au m² à Saint-Martin-lez-Tatinghem
Un appartement s’y vend 2 742 € le m², une maison 1 824 € le m². Attention : seulement 1 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
La commune consultée est soulignée. Survolez une voisine pour ses prix, cliquez pour l’ouvrir.
À Saint-Martin-lez-Tatinghem, un appartement se vend 2 742 € le m² et une maison 1 824 € le m², soit 33 % de moins pour la maison.Sur les douze derniers mois, un appartement a monté de 3,1 % et une maison a monté de 8,1 %. Sur 3 ans, l'appartement a monté de 30,5 %.
Estimer un bienUne adresse précise à Saint-Martin-lez-Tatinghem, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Appartements +30,5 % sur tout l’historiqueMaisons +5,1 % sur tout l’historique
Appartements1 an +3,1 %2 ans +28 %
Maisons1 an +8,1 %2 ans +3,2 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État11,5 €/m²de 9,3 € à 14,3 €
- Annonces de location relevées11,6 €/m²49 relevés
Maisons
- Carte des loyers de l’État9,1 €/m²de 7,5 € à 11 €
- Annonces de location relevées9,5 €/m²24 relevés
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Appartements
- 2 pièces2 262 €/m²95 000 € au total · de 85 000 € à 119 250 €
- 3 pièces2 143 €/m²144 000 € au total · de 120 000 € à 150 000 €
Maisons
- 2 pièces1 518 €/m²71 000 € au total · de 12 000 € à 132 300 €
- 3 pièces1 792 €/m²130 000 € au total · de 82 600 € à 157 000 €
- 4 pièces1 750 €/m²146 667 € au total · de 95 000 € à 230 000 €
- 5 pièces1 747 €/m²160 000 € au total · de 118 000 € à 224 000 €
- 6 pièces1 600 €/m²191 040 € au total · de 135 000 € à 324 000 €
Le prix au m² rue par rue
Médiane des ventes conclues des deux dernières années, à partir de cinq ventes dans la voie.
| Voie | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Mesanges | 2 135 €/m² | 5 |
| Le Parc | 2 101 €/m² | 8 |
| Rue du Val Ste Aldegonde | 2 000 €/m² | 5 |
| Rue des Chartreux | 1 975 €/m² | 9 |
| Rue de la Rouge Clef | 1 796 €/m² | 5 |
| Rue des Flandres | 1 744 €/m² | 6 |
| Rue des Lilas | 1 710 €/m² | 5 |
| Rue du Chanoine Deseille | 1 678 €/m² | 9 |
| Rue du Pt Pont | 1 667 €/m² | 7 |
| Rue de Boulogne (ancien.rn 42) | 1 667 €/m² | 10 |
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison · 4 pièces | 70 m² | 156 950 € | 2 242 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison · 5 pièces | 83 m² | 149 750 € | 1 804 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison · 4 pièces | 72 m² | 121 600 € | 1 689 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison · 4 pièces | 78 m² | 85 000 € | 1 090 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison · 5 pièces | 78 m² | 105 800 € | 1 356 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison · 3 pièces | 97 m² | 154 000 € | 1 588 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison · 5 pièces | 94 m² | 175 800 € | 1 870 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison · 4 pièces | 68 m² | 144 200 € | 2 121 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison · 5 pièces | 87 m² | 152 000 € | 1 747 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison · 2 pièces | 40 m² | 64 600 € | 1 615 €/m² |
Autour de Saint-Martin-lez-Tatinghem
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| Longuenesse | 2 785 €/m² | 1 667 €/m² | 10 548 |
|---|---|---|---|
| Saint-Omer | 1 716 €/m² | 1 551 €/m² | 14 382 |
| Salperwick | — | 839 €/m² | 521 |
| Tilques | — | 1 470 €/m² | 1 072 |
| Wisques | — | 1 979 €/m² | 222 |
| Leulinghem | — | 2 026 €/m² | 269 |
| Wizernes | — | 1 713 €/m² | 3 321 |
| Zudausques | — | 2 067 €/m² | 1 084 |
| Serques | — | 1 848 €/m² | 1 210 |
| Hallines | — | 1 628 €/m² | 1 196 |
| Moulle | — | 1 845 €/m² | 1 170 |
| Blendecques | — | 1 500 €/m² | 4 859 |
| Setques | — | 1 524 €/m² | 594 |
| Esquerdes | — | 1 336 €/m² | 1 594 |
| Houlle | — | 1 849 €/m² | 1 116 |
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Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?