betaPrix au m² à Saint-Michel-sur-Ternoise
Une maison s’y vend 1 250 € le m². Attention : seulement 5 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
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À Saint-Michel-sur-Ternoise, une maison se vend 1 250 € le m².
Estimer un bienUne adresse précise à Saint-Michel-sur-Ternoise, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Maisons +3,9 % sur tout l’historique
Maisons1 an 0 %2 ans +27 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État9,5 €/m²de 7,9 € à 11,4 €
- Annonces de location relevées11,6 €/m²12 relevés
Maisons
- Carte des loyers de l’État7,6 €/m²de 6,3 € à 9,2 €
- Annonces de location relevées9,6 €/m²13 relevés
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 3 pièces1 500 €/m²144 000 € au total · de 80 000 € à 203 000 €
- 4 pièces987 €/m²117 000 € au total · de 50 000 € à 137 650 €
- 5 pièces1 029 €/m²137 667 € au total · de 88 100 € à 175 000 €
- 6 pièces1 050 €/m²10 obs.
Le prix au m² rue par rue
Médiane des ventes conclues des deux dernières années, à partir de cinq ventes dans la voie.
| Voie | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Faidherbe | 1 250 €/m² | 11 |
| Route Nationale | 1 209 €/m² | 14 |
| Rue d’Arras | 1 125 €/m² | 9 |
| Rue Wathieumetz | 794 €/m² | 7 |
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Maison · 3 pièces | 84 m² | 144 000 € | 1 714 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison · 5 pièces | 100 m² | 129 000 € | 1 290 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison · 5 pièces | 149 m² | 140 000 € | 940 €/m² |
| 30/07/2025 | Maison · 4 pièces | 88 m² | 55 400 € | 630 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison · 5 pièces | 112 m² | 140 000 € | 1 250 €/m² |
| 02/09/2024 | Maison · 7 pièces | 131 m² | 165 000 € | 1 260 €/m² |
| 29/08/2024 | Maison · 8 pièces | 145 m² | 165 000 € | 1 138 €/m² |
| 29/07/2024 | Maison · 6 pièces | 119 m² | 150 000 € | 1 261 €/m² |
| 18/07/2024 | Maison · 3 pièces | 64 m² | 80 000 € | 1 250 €/m² |
| 17/07/2024 | Maison · 4 pièces | 82 m² | 127 000 € | 1 549 €/m² |
Autour de Saint-Michel-sur-Ternoise
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| Saint-Pol-sur-Ternoise | 1 452 €/m² | 1 075 €/m² | 4 677 |
|---|---|---|---|
| Roëllecourt | — | 1 018 €/m² | 516 |
| Ostreville | — | 1 235 €/m² | 227 |
| Maisnil | — | 1 200 €/m² | 266 |
| Herlin-le-Sec | — | 933 €/m² | 161 |
| Foufflin-Ricametz | — | — | 148 |
| Gauchin-Verloingt | — | 875 €/m² | 774 |
| Troisvaux | — | 1 447 €/m² | 293 |
| Brias | — | 927 €/m² | 295 |
| Marquay | — | — | 166 |
| Ramecourt | — | 1 010 €/m² | 349 |
| Neuville-au-Cornet | — | — | 59 |
| Ternas | — | — | 125 |
| Ligny-Saint-Flochel | — | — | 235 |
| Buneville | — | 1 530 €/m² | 172 |
Aller plus loin
Tout le départementInvestir à Saint-Michel-sur-Ternoise : l’analyse d’investisseurAnalyser un bien précis
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?