betaPrix au m² à Charbonnier-les-Mines
Une maison s’y vend 1 223 € le m². Attention : seulement 8 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
La commune consultée est soulignée. Survolez une voisine pour ses prix, cliquez pour l’ouvrir.
À Charbonnier-les-Mines, une maison se vend 1 223 € le m².
Estimer un bienUne adresse précise à Charbonnier-les-Mines, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Appartements +0 % sur tout l’historiqueMaisons -5,1 % sur tout l’historique
Maisons1 an -18,2 %2 ans -16,6 %
Appartements s’arrête en juin 2025 : trop peu de ventes ensuite pour une médiane, pas une donnée manquante.
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État9,2 €/m²de 7,5 € à 11,3 €
- Annonces de location relevées8,7 €/m²12 relevés
Maisons
- Carte des loyers de l’État7,7 €/m²de 5,7 € à 10,5 €
- Annonces de location relevées9 €/m²14 relevés
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 2 pièces778 €/m²5 obs.
- 3 pièces1 250 €/m²80 000 € au total · de 23 000 € à 107 400 €
- 4 pièces1 440 €/m²133 450 € au total · de 87 000 € à 261 250 €
- 5 pièces1 348 €/m²148 000 € au total · de 55 000 € à 237 593 €
- 6 pièces1 186 €/m²6 obs.
Le prix au m² rue par rue
Médiane des ventes conclues des deux dernières années, à partir de cinq ventes dans la voie.
| Voie | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue de la Republique | 1 395 €/m² | 7 |
| Rue Germinal | 1 379 €/m² | 5 |
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison · 1 pièce | 30 m² | 15 000 € | 500 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison · 3 pièces | 70 m² | 93 000 € | 1 329 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison · 4 pièces | 100 m² | 128 000 € | 1 280 €/m² |
| 02/07/2025 | Maison · 5 pièces | 88 m² | 180 000 € | 2 045 €/m² |
| 24/06/2025 | Maison · 6 pièces | 145 m² | 157 000 € | 1 083 €/m² |
| 13/05/2025 | Maison · 4 pièces | 130 m² | 252 100 € | 1 939 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison · 2 pièces | 30 m² | 35 000 € | 1 167 €/m² |
| 05/03/2025 | Maison · 2 pièces | 108 m² | 75 000 € | 694 €/m² |
| 26/08/2024 | Maison · 4 pièces | 86 m² | 171 650 € | 1 996 €/m² |
| 13/08/2024 | Maison · 4 pièces | 84 m² | 163 600 € | 1 948 €/m² |
Autour de Charbonnier-les-Mines
Cliquez un intitulé de colonne pour trier.
| Brassac-les-Mines | 588 €/m² | 1 365 €/m² | 3 412 |
|---|---|---|---|
| Moriat | — | 1 413 €/m² | 392 |
| Beaulieu | — | 1 455 €/m² | 473 |
| Vichel | — | 923 €/m² | 327 |
| Auzat-la-Combelle | — | 1 235 €/m² | 1 956 |
| Saint-Germain-Lembron | — | 996 €/m² | 2 031 |
| Collanges | — | 690 €/m² | 157 |
| Jumeaux | — | 1 274 €/m² | 559 |
| Le Breuil-sur-Couze | — | 1 251 €/m² | 1 028 |
| Saint-Gervazy | — | 1 465 €/m² | 340 |
| Nonette-Orsonnette | — | 1 276 €/m² | 625 |
| Lamontgie | — | 870 €/m² | 643 |
| Esteil | — | — | 54 |
| Chalus | — | 1 314 €/m² | 177 |
| Augnat | — | 933 €/m² | 183 |
Aller plus loin
Tout le départementInvestir à Charbonnier-les-Mines : l’analyse d’investisseurAnalyser un bien précis
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?