betaPrix au m² à Compains
Une maison s’y vend 958 € le m². Attention : seulement 4 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
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À Compains, une maison se vend 958 € le m².
Estimer un bienUne adresse précise à Compains, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Maisons -32,5 % sur tout l’historique
Maisons1 an -11,9 %2 ans -31 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État9,4 €/m²de 6,9 € à 12,7 €
Maisons
- Carte des loyers de l’État8,2 €/m²de 5,9 € à 11,5 €
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 2 pièces1 100 €/m²76 060 € au total · de 52 250 € à 223 000 €
- 4 pièces1 281 €/m²125 500 € au total · de 65 000 € à 210 420 €
Le prix au m² rue par rue
Médiane des ventes conclues des deux dernières années, à partir de cinq ventes dans la voie.
| Voie | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Compains | 1 083 €/m² | 5 |
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/08/2025 | Maison · 2 pièces | 26 m² | 80 750 € | 3 106 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison · 4 pièces | 60 m² | 65 000 € | 1 083 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison · 6 pièces | 161 m² | 35 000 € | 217 €/m² |
| 09/01/2025 | Maison · 4 pièces | 96 m² | 80 000 € | 833 €/m² |
| 29/01/2024 | Maison · 1 pièce | 60 m² | 67 000 € | 1 117 €/m² |
| 11/01/2024 | Maison · 2 pièces | 70 m² | 76 060 € | 1 087 €/m² |
| 11/10/2023 | Maison · 6 pièces | 150 m² | 85 500 € | 570 €/m² |
| 21/07/2023 | Maison · 4 pièces | 110 m² | 152 670 € | 1 388 €/m² |
| 27/02/2023 | Maison · 3 pièces | 45 m² | 25 000 € | 556 €/m² |
| 22/12/2022 | Maison · 5 pièces | 88 m² | 203 940 € | 2 318 €/m² |
Autour de Compains
Cliquez un intitulé de colonne pour trier.
| Besse-et-Saint-Anastaise | 2 823 €/m² | 2 908 €/m² | 1 442 |
|---|---|---|---|
| La Godivelle | — | — | 19 |
| Espinchal | — | 957 €/m² | 72 |
| Valbeleix | — | 728 €/m² | 149 |
| Saint-Alyre-ès-Montagne | — | 633 €/m² | 102 |
| Roche-Charles-la-Mayrand | — | 1 400 €/m² | 39 |
| Égliseneuve-d'Entraigues | — | 1 000 €/m² | 328 |
| Saint-Pierre-Colamine | — | 1 691 €/m² | 247 |
| Mazoires | — | 717 €/m² | 97 |
| Picherande | — | 2 121 €/m² | 324 |
| Courgoul | — | 1 056 €/m² | 62 |
| La Chapelle-Marcousse | — | — | 63 |
| Chassagne | — | — | 76 |
| Saint-Victor-la-Rivière | — | 1 324 €/m² | 239 |
| Dauzat-sur-Vodable | — | — | 70 |
Aller plus loin
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?