betaPrix au m² à Espinchal
Une maison s’y vend 1 604 € le m². Attention : seulement 2 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
La commune consultée est soulignée. Survolez une voisine pour ses prix, cliquez pour l’ouvrir.
À Espinchal, une maison se vend 1 604 € le m².Sur les douze derniers mois, un appartement a monté de 61,7 % et une maison a monté de 91,2 %.
Estimer un bienUne adresse précise à Espinchal, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Appartements +61,7 % sur tout l’historiqueMaisons +113,9 % sur tout l’historique
Appartements1 an +61,7 %
Maisons1 an +91,2 %2 ans +113,9 %
Appartements s’arrête en juin 2024 : trop peu de ventes ensuite pour une médiane, pas une donnée manquante.
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État7,6 €/m²de 6 € à 9,7 €
Maisons
- Carte des loyers de l’État8,2 €/m²de 5,9 € à 11,5 €
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | Maison | 40 m² | 65 000 € | 1 625 €/m² |
| 05/09/2024 | Maison · 1 pièce | 24 m² | 38 000 € | 1 583 €/m² |
| 02/10/2023 | Maison · 5 pièces | 108 m² | 90 650 € | 839 €/m² |
| 27/07/2023 | Appartement · 2 pièces | 60 m² | 97 020 € | 1 617 €/m² |
| 28/04/2023 | Appartement · 2 pièces | 60 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² |
| 20/02/2023 | Maison · 4 pièces | 90 m² | 86 150 € | 957 €/m² |
| 30/01/2023 | Maison · 5 pièces | 120 m² | 90 000 € | 750 €/m² |
| 06/10/2022 | Maison · 4 pièces | 60 m² | 25 000 € | 417 €/m² |
| 04/07/2022 | Maison · 4 pièces | 80 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² |
| 06/04/2022 | Maison · 4 pièces | 105 m² | 34 000 € | 324 €/m² |
Autour d’Espinchal
Cliquez un intitulé de colonne pour trier.
| Besse-et-Saint-Anastaise | 2 823 €/m² | 2 908 €/m² | 1 442 |
|---|---|---|---|
| Chastreix | 2 408 €/m² | 3 333 €/m² | 226 |
| La Godivelle | — | — | 19 |
| Égliseneuve-d'Entraigues | — | 1 000 €/m² | 328 |
| Compains | — | 1 085 €/m² | 125 |
| Saint-Alyre-ès-Montagne | — | 633 €/m² | 102 |
| Picherande | — | 2 121 €/m² | 324 |
| Saint-Genès-Champespe | — | 2 006 €/m² | 200 |
| Roche-Charles-la-Mayrand | — | 1 400 €/m² | 39 |
| Valbeleix | — | 728 €/m² | 149 |
| Anzat-le-Luguet | — | 690 €/m² | 167 |
| Mazoires | — | 717 €/m² | 97 |
| Saint-Donat | — | 1 000 €/m² | 198 |
| Saint-Pierre-Colamine | — | 1 691 €/m² | 247 |
| La Chapelle-Marcousse | — | — | 63 |
Aller plus loin
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?