betaPrix au m² au Vernet-Sainte-Marguerite
Une maison s’y vend 1 884 € le m². Attention : seulement 5 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
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Au Vernet-Sainte-Marguerite, une maison se vend 1 884 € le m².
Estimer un bienUne adresse précise au Vernet-Sainte-Marguerite, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Appartements +0 % sur tout l’historiqueMaisons +23,6 % sur tout l’historique
Maisons1 an +16,9 %2 ans +55,7 %
Appartements s’arrête en avr. 2024 : trop peu de ventes ensuite pour une médiane, pas une donnée manquante.
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État9,3 €/m²de 7,2 € à 11,9 €
Maisons
- Carte des loyers de l’État8,2 €/m²de 5,9 € à 11,5 €
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 3 pièces1 520 €/m²123 750 € au total · de 38 000 € à 175 000 €
- 4 pièces1 633 €/m²5 obs.
Le prix au m² rue par rue
Médiane des ventes conclues des deux dernières années, à partir de cinq ventes dans la voie.
| Voie | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Mareuge | 1 844 €/m² | 6 |
| Bourg du Vernet | 1 210 €/m² | 7 |
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | Maison · 5 pièces | 150 m² | 440 000 € | 2 933 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison · 4 pièces | 69 m² | 130 000 € | 1 884 €/m² |
| 22/05/2025 | Maison · 6 pièces | 135 m² | 153 000 € | 1 133 €/m² |
| 27/11/2024 | Maison · 3 pièces | 75 m² | 175 000 € | 2 333 €/m² |
| 20/11/2024 | Maison · 4 pièces | 60 m² | 98 000 € | 1 633 €/m² |
| 10/09/2024 | Maison · 3 pièces | 150 m² | 38 000 € | 253 €/m² |
| 30/05/2024 | Maison · 3 pièces | 78 m² | 142 700 € | 1 829 €/m² |
| 19/01/2024 | Maison · 4 pièces | 69 m² | 142 290 € | 2 062 €/m² |
| 06/11/2023 | Maison · 2 pièces | 43 m² | 60 000 € | 1 395 €/m² |
| 25/05/2023 | Appartement · 2 pièces | 40 m² | 39 500 € | 988 €/m² |
Autour du Vernet-Sainte-Marguerite
Cliquez un intitulé de colonne pour trier.
| Mont-Dore | 2 519 €/m² | 2 323 €/m² | 1 163 |
|---|---|---|---|
| Chambon-sur-Lac | 2 306 €/m² | 2 591 €/m² | 407 |
| Murol | 1 275 €/m² | 2 503 €/m² | 672 |
| Saint-Nectaire | 1 047 €/m² | 1 400 €/m² | 822 |
| Saulzet-le-Froid | — | 2 042 €/m² | 284 |
| Saint-Victor-la-Rivière | — | 1 324 €/m² | 239 |
| Aydat | — | 1 960 €/m² | 2 574 |
| Vernines | — | 1 360 €/m² | 430 |
| Aurières | — | 2 241 €/m² | 373 |
| Orcival | — | 1 456 €/m² | 240 |
| Cournols | — | 1 962 €/m² | 230 |
| Olloix | — | 1 700 €/m² | 331 |
| Verrières | — | — | 74 |
| Grandeyrolles | — | 1 585 €/m² | 55 |
| Saint-Diéry | — | 1 390 €/m² | 546 |
Aller plus loin
Tout le départementInvestir au Vernet-Sainte-Marguerite : l’analyse d’investisseurAnalyser un bien précis
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?