betaPrix au m² aux Pradeaux
Une maison s’y vend 1 354 € le m². Attention : seulement 5 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
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Aux Pradeaux, une maison se vend 1 354 € le m².
Estimer un bienUne adresse précise aux Pradeaux, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Maisons -10,4 % sur tout l’historique
Maisons1 an -21 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État8,8 €/m²de 7,2 € à 10,7 €
- Annonces de location relevées10,6 €/m²40 relevés
Maisons
- Carte des loyers de l’État7,7 €/m²de 5,7 € à 10,5 €
- Annonces de location relevées9,7 €/m²17 relevés
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 6 pièces1 354 €/m²5 obs.
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | Maison · 4 pièces | 96 m² | 245 750 € | 2 560 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison · 3 pièces | 96 m² | 77 050 € | 803 €/m² |
| 11/06/2025 | Maison · 3 pièces | 52 m² | 77 600 € | 1 492 €/m² |
| 14/05/2025 | Maison · 3 pièces | 96 m² | 81 000 € | 844 €/m² |
| 08/04/2025 | Maison · 7 pièces | 146 m² | 197 750 € | 1 354 €/m² |
| 05/07/2024 | Maison · 4 pièces | 150 m² | 264 100 € | 1 761 €/m² |
| 23/02/2024 | Maison · 2 pièces | 45 m² | 75 000 € | 1 667 €/m² |
| 15/07/2022 | Maison · 7 pièces | 126 m² | 95 000 € | 754 €/m² |
| 22/04/2022 | Maison · 5 pièces | 125 m² | 303 600 € | 2 429 €/m² |
| 21/01/2022 | Maison · 5 pièces | 167 m² | 252 350 € | 1 511 €/m² |
Autour des Pradeaux
Cliquez un intitulé de colonne pour trier.
| Issoire | 1 842 €/m² | 2 080 €/m² | 15 115 |
|---|---|---|---|
| Saint-Martin-des-Plains | — | — | 178 |
| Parentignat | — | 1 431 €/m² | 480 |
| Saint-Rémy-de-Chargnat | — | 1 875 €/m² | 631 |
| Le Broc | — | 1 968 €/m² | 623 |
| Nonette-Orsonnette | — | 1 276 €/m² | 625 |
| Varennes-sur-Usson | — | 2 308 €/m² | 317 |
| Usson | — | 1 931 €/m² | 286 |
| Brenat | — | 2 500 €/m² | 629 |
| Le Breuil-sur-Couze | — | 1 251 €/m² | 1 028 |
| Lamontgie | — | 870 €/m² | 643 |
| Saint-Jean-en-Val | — | 1 574 €/m² | 356 |
| Bergonne | — | 1 779 €/m² | 329 |
| Bansat | — | 2 188 €/m² | 264 |
| Gignat | — | 926 €/m² | 257 |
Aller plus loin
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?