betaPrix au m² à Ménétrol
Une maison s’y vend 2 656 € le m². Attention : seulement 16 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
La commune consultée est soulignée. Survolez une voisine pour ses prix, cliquez pour l’ouvrir.
À Ménétrol, une maison se vend 2 656 € le m².
Estimer un bienUne adresse précise à Ménétrol, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Maisons +23,4 % sur tout l’historique
Maisons1 an +24,7 %2 ans +15,3 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État11,6 €/m²de 9,9 € à 13,7 €
- Annonces de location relevées13,1 €/m²658 relevés
Maisons
- Carte des loyers de l’État10,5 €/m²de 8,1 € à 13,6 €
- Annonces de location relevées11,2 €/m²62 relevés
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 3 pièces2 078 €/m²156 130 € au total · de 88 000 € à 202 270 €
- 4 pièces2 246 €/m²218 000 € au total · de 126 600 € à 270 000 €
- 5 pièces2 410 €/m²238 000 € au total · de 180 500 € à 314 000 €
- 6 pièces2 075 €/m²6 obs.
Le prix au m² rue par rue
Médiane des ventes conclues des deux dernières années, à partir de cinq ventes dans la voie.
| Voie | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de la Palene | 3 019 €/m² | 5 |
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison · 4 pièces | 85 m² | 236 810 € | 2 786 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison · 5 pièces | 90 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison · 4 pièces | 80 m² | 142 430 € | 1 780 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison · 4 pièces | 84 m² | 241 591 € | 2 876 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison · 5 pièces | 85 m² | 239 700 € | 2 820 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison · 6 pièces | 149 m² | 341 390 € | 2 291 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison · 4 pièces | 90 m² | 218 000 € | 2 422 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison · 5 pièces | 120 m² | 371 450 € | 3 095 €/m² |
| 01/09/2025 | Maison · 4 pièces | 69 m² | 226 970 € | 3 289 €/m² |
| 06/08/2025 | Maison · 5 pièces | 67 m² | 180 500 € | 2 694 €/m² |
Autour de Ménétrol
Cliquez un intitulé de colonne pour trier.
| Cébazat | 2 551 €/m² | 2 371 €/m² | 8 953 |
|---|---|---|---|
| Saint-Beauzire | 2 511 €/m² | 2 348 €/m² | 2 210 |
| Mozac | 2 090 €/m² | 2 386 €/m² | 3 957 |
| Gerzat | 2 042 €/m² | 2 313 €/m² | 10 335 |
| Blanzat | 1 911 €/m² | 2 092 €/m² | 3 709 |
| Châteaugay | 1 896 €/m² | 2 346 €/m² | 3 189 |
| Riom | 1 784 €/m² | 2 264 €/m² | 18 820 |
| Ennezat | 1 451 €/m² | 2 483 €/m² | 2 748 |
| Marsat | — | 2 703 €/m² | 1 426 |
| Malauzat | — | 2 536 €/m² | 1 160 |
| Pessat-Villeneuve | — | 2 755 €/m² | 745 |
| Malintrat | — | 2 204 €/m² | 1 151 |
| Chappes | — | 2 337 €/m² | 1 607 |
| Clerlande | — | 2 299 €/m² | 637 |
| Saint-Bonnet-près-Riom | — | 1 971 €/m² | 2 110 |
Aller plus loin
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?